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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,58 m2 Valence

  • Bon état

142 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 104 lots
  • Charges annuelles : 2 682 €

Réf. Orpi : f226f774-6948-4f8e-8483-ba66997b38fa

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,58 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

VALENCE GRAND CHARRAN T3 TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Dans le quartier recherché du Grand Charran à Valence, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 60 ayant bénéficié d’une rénovation énergétique complète en 2017. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons, qui prolongent agréablement les espaces de vie. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, bénéficie d'un second balcon exposé Est, avec arrivée d'eau pour l'installation de machine à laver. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de rangements : l’une avec dressing, l’autre avec placard. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, l’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. La résidence a, quant à elle, fait l’objet d’importants travaux de rénovation énergétique en 2017, avec notamment isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries et installation de VMC, permettant à l’immeuble d’afficher aujourd’hui une très bonne performance énergétique. L’appartement bénéficie ainsi d’un DPE classé C, un véritable atout dans le contexte actuel.
Une cave privative et un local à vélos viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 106 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
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21 Avenue Felix Faure
26000 Valence

04 75 47 89 90

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