Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,44 m² Valence

Bon état

129 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 3 140 €

Réf. Orpi : 15231d80-8a93-4e1b-bb3f-ac2b86fa74fc

L'essentiel

3 pièces
Surface 59,44 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,36 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

GRAND CHARRAN - T3 rénové - 60m² avec cave. Situé dans le secteur recherché du Grand Charran à Valence, au sein d’une copropriété calme, découvrez cet appartement T3 de 60 m², en rez-de-chaussée surélevé. À l’abri des nuisances de la route tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités, il bénéficie d’un environnement agréable. Entièrement rénové avec soin, cet appartement a bénéficié de nombreux travaux : électricité, peintures, majorité des sols, cuisine, salle de bains et menuiseries. Sa triple exposition sud, nord et ouest lui confère une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un salon/séjour plein sud, ouvrant sur un balcon. En face, une cuisine aménagée et équipée ( plaque à induction, hotte, et emplacements four et machine à laver) , ainsi qu'une loggia. Un couloir dessert un grand placard de rangement, un WC indépendant, une salle d’eau entièrement rénovée avec faïence toute hauteur et sèche-serviettes, ainsi que deux chambres de 10 et 11 m² avec un dressing situé entre les deux. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets pliants et d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels de consommation. Une cave vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un accès au parking collectif de la copropriété.
Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 277 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 61 kgeqCO2/m².an
F
G

Simulateur étiquette énergétique

Happy Dev Valence

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