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Appartement à vendre
4 pièces • Valence

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 2 576 €

Réf. Orpi : c57f1999-d66a-46ac-a745-949dd9e43f70

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,37 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

VALENCE – CHÂTEAUVERT | APPARTEMENT LUMINEUX DE 85 m² AVEC GARAGE ET CAVE. Au cœur du très recherché quartier de Châteauvert à Valence, découvrez cet agréable appartement de 85 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et d’un arrêt de bus au pied de la résidence.

Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un double salon-séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un véritable atout : une copropriété ayant bénéficié d’une rénovation énergétique complète ! Isolation thermique par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage, isolation de la toiture et des caves, installation d’une VMC… Des travaux importants qui contribuent à améliorer le confort thermique du logement et la performance énergétique de l’immeuble.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, les honoraires du syndic ainsi que l’entretien des parties communes.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, beaux volumes, luminosité et rénovation énergétique de la copropriété.

Une visite s’impose : posez vos valises et profitez pleinement de la vie de quartier à Châteauvert !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 83 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Happy Dev Valence

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
21 Avenue Felix Faure
26000 Valence

04 75 47 89 90

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