- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 65 m2
Valence
- Bon état
185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 39 lots
- Charges annuelles : 1 360 €
Réf. Orpi : 7c9e142e-2ee1-4e95-9fb2-c1e0fe818fd5
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 65 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage collectif
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
Découvrez cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée.
Il se compose de trois chambres, d’une salle de douche et d’un agencement fonctionnel. Une cave privative vient compléter le bien. Un parking public se trouve à proximité immédiate.
Les atouts du bien :
- 65 m² habitables et 3 chambres
- DPE C
- Chauffage collectif au gaz
- Cave privative
- Secteur recherché, proche du centre-ville et du parc Jouvet
- Rénovation énergétique prévue pour 2027
Un potentiel locatif intéressant : actuellement exploité en location courte durée, l’appartement génère environ 20 000 € de chiffre d’affaires annuel selon les informations communiquées par le propriétaire, avec plus de trois ans d’historique d’exploitation.
Des travaux de copropriété sont votés pour 2027 et déjà payés ! Comprenant notamment l’installation de volets roulants, la pose d’une porte blindée pour la porte d'entrée de l'appartement ainsi que l'isolation extérieure du bâtiment.
Les charges de copropriété s'élèvent à 340 € par trimestre, et la taxe foncière est d'environ 1 200€.
Un bien qui offre plusieurs possibilités, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 174 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
174
29
29
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Happy Dev Guilherand
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
07500 Guilherand-Granges
