Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 82,30 m² Bourg-lès-Valence

À rafraîchir

143 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ed1be46-587f-4cc8-986d-295ccef5f43a

L'essentiel

4 pièces
Surface 82,30 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T4 - Quartier Chirouzes - Bourg-Les-Valence. Situé au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités, cet appartement de type 4 développe une surface habitable de 82.30m². Il se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble construit dans les années 1970, sans ascenseur.
Le logement se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres allant de 10 à 13m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Trois petits balcons apportent un agréable espace extérieur.
En annexes, l’appartement bénéficie d’une cave et d’un garage de 17m² constituant des atouts appréciables.
Sur le plan technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont de type pliants. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
L’ensemble est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs. Libre en avril 2027. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr