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Appartement à vendre
4 pièces • 72,30 m2 Valence

  • Condo
  • Neuf
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284 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 19 lots

Réf. Orpi : 40d5339e-c23d-4d5d-a408-770235581390

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 72,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

T3 NEUF quartier Montplaisir / Balcon/ livraison mai 2027. Magnifique T3 de standing, 3ème étage, doté d'un balcon de 9m2 (orienté ouest), en plein coeur de ville.

Prestations :

Toiture-terrasse végétalisée, jardin dans la résidence
Système de rétention des eaux pluviales
Portes palières à serrures 3 points A2P, avec carte de propriété, entrebailleur, protection anti-perçage et microviseur
Visiophone
Éclairage de type led dans les parties communes, minuterie ou détecteur de présence
Menuiseries extérieures en PVC avec étanchéité à l’air renforcée et vitrages type “Biver” (basse émissivité). Baies coulissantes de grandes dimensions en aluminium
Volets roulants électriques en pvc double paroi
Salle de bains équipée d’un meuble avec vasque, miroir et spots intégrés. Les robinets mitigeurs sont à disque céramique.
WC suspendus équipés de chasse d’eau à double-commande économiseur d’eau et à remplissage silencieux
Placards aménagés et porte de type coulissant « Sogal »
Pompe à chaleur dernière génération individuelle avec plancher chauffant

Garage et/ou place de parking en option.

La livraison est pour mai 2027, il est encore temps de personnaliser les céramiques, les sols, les salles de bain.

La résidence offre en copropriété 19 appartements agrémentés de belles terrasses et vastes balcons .
À 10 minutes à pied du centre historique de Valence, tout proche des commerces et des marchés place de la halle au blé et rue de l’hôtel de ville.
La résidence profite de la proximité de lycées, collèges, écoles et garderie, elle jouit également d’un accès facile à la gare.
Pour vos déplacements, un accès direct aux grands axes de communication et le contournement de Valence.

Contactez-nous rapidement pour de plus amples informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-les-Valence

04 27 24 06 18

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