Estimer Vendre au Rafour à Bron 69500

Publié le mardi 23 février 2021

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Estimer et Vendre au Rafour à Bron 69500

Pour acheter, estimer, vendre, ou faire gérer, il est essentiel de bien connaitre l'environnement et son quartier.

C'est pourquoi, votre agence immobiilère, Orpi Roosevelt Immobilier, à Bron 69500, vous propose de découvrir le secteur du Rafour.

Enfin, notre agence immobilière Orpi est Spécialiste de Bron, et tous nos Conseillers immobiliers disposent d'une très bonne connaissance de tous les quartiers :

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La localisation du Rafour à Bron

Effectivement, ce quartier du Rafour est situé dans le Centre de Bron.

Ainsi, nous devons disposer d'une bonne maitrise de ce secteur pour estimer et vendre son bien au Rafour à Bron.

D'ailleurs, il est délimité au nord par l'avenue Camille Rousset, au sud par l'avenue Roosevelt, à l'est par l'avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, et à l'ouest par la rue Michel Lacroix.

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Le Rafour, un quartier prisé à Bron 69500

Effectivement, le quartier du Rafour est très prisé, car c'est un secteur de Bron qui propose totues les commodités dans un environnement calme.

D'ailleurs, la notion de qualité de vie dans le quartier est à prendre en compte pour estimer et vendre son bien immobilier à Bron 69500.

En effet, le Rafour est situé dans le secteur de Bron Centre, et c'est un quartier à part entière.

AInsi, sa localisation est très appréciée par ses habitants car ces dernniers peuvent profiter des nombreux commerces du centre ville :

Maison de la Presse
Boucherie
Caviste
Coiffeur
Cafés
Restaurants

De surcroît, la proximité avec l'école Alsace-Lorraine est aussi une véritable valeur ajouté du quartier du Rafour à Bron 69500.

Par ailleurs, la population du Rafour est de 2270 habitant de la ville de Bron dont 53% de propriétaires de leur logement.

Les transports au Rafour à Bron

En premier lieu le secteur du Rafour bénéficie d'une desserte performante.

En effet, le Tramway dessert les lignes T2, T5 et T6.

Enfin, de nombreuses lignes de bus sont également présentes telles :

C8, C9, C15

Les bus 24, 25, 26, 28, 52, 68, 79, 93

Pour conclure, Bron est à 7km du centre de Lyon, et à 20 mn en transports en commun.

Le marché immobilier au Rafour

Estimer et vendre son bien au Rafour : Bien connaitre le marché immobilier

Dans un premier temps, il faut avoir conscience que le marché immobilier au Rafour à Bron est très dynamique et a connu une évolution significative ces dernières années.

Par ailleurs, l'un des attraits de ce secteur, c'est sa diversité car on peut y trouver des maisons comme des appartements.

Et là encore, vous avez le choix pour acheter un appartement ancien des années 1970, ou bien alors, dans une copropriété récente de standing.

En effet, le coeur du Rafour c'est sa copropriété des années 70 située rue Alsace-Lorraine, avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, et rue du 11 novembre 1918.

Cela étant, on peut aussi apprècier les maisons des Castors qui proposent de belles parcelles rue Collomb, rue Prévieux, rue des Castors et rue du Rafour.

Enfin, notons aussi la présence de belles maisons bourgeoises, notamment rue Michel Lacroix, ou sur le secteur nord du Rafour à Bron, rue des Aubépins, et avenue du Château.

Les prix au m2 au Rafour à Bron

Pour estimer et vendre son bien immobilier au Rafour, il convient de se pencher sur les prix au m2.

Effectivement, les prix au m2 dans ce secteur ont connu une évolution conséquente ces dernières années.

D'ailleurs, voyons d'un peu plus près les prix de l'immobilier dans ce quartier prisé de Bron.

Quels prix de vente au Rafour ?

En premier lieu, une maison bourgeoise peut se vendre près du million d'euros, dans une fourchetre de prix comprise entre 700 000 euros et un million d'euros.

En second lieu, un appartement de type T3 dans la copropriété du Rafour, rue du 11 novembre 1918 s'achète entre 180 000 euros et 220 000 euros.

Les prix au m2 moyen au rafour

En effet, chaque rue dispose de ses propres caractéristiques à prendre en compte pour estimer le prix au m2 moyen.

Les prix au m2 moyen de quelques rues au Rafour pour les appartements

Dans les rues :

Collomb ............................................ 3061 euros le m2
rue du 11 novembre 1918 .................3211 euros le m2
Alsace-Lorraine ................................ 3448 euros le m2
Michel Lacroix .................................. 3576 euros le m2

Les prix au m2 moyen de quelques rues au Rafour pour les maisons

Dans les rues :

avenue du Château
Alsace-Lorraine
Michel Lacroix
rue des Castors
Collomb

Ainsi, dans ces rue le prix au m2 moyen pour acheter une maison est de 5279 euros le m2.

Notons toutefois, que ce dernier se situe dans une fourchette de prix comprise entre 3959 euros et 7918 euros.

Estimer et vendre son bien au Rafour avec Orpi Roosevelt

Tout d'abord, nous pouvons observer des écarts de prix au m2 très significatifs pour les appartements comme pour les maisons.

En effet, chaque bien étant unique, il convient de procéder à une estimation précise pour chaque appartement ou maison à vendre.

C'est pourquoi, il est vivement conseillé de s'adresser à un professionnel de l'immobilier local.

Pourquoi estimer et vendre son bien au Rafour avec Orpi ?

En effet, la variable du prix au m2 est certes très importante, mais elle ne permet d'estimer avec certitude votre appartement ou maison.

D'ailleurs, nous notons des écarts importants de prix au m2 dans la même rue, car chaque bien immobilier est unique.

Effectivement, Orpi Roosevelt immobilier est votre agence immobilière à Bron depuis 13 ans.

Ainsi, tous nos Conseillers Orpi disposent d'une parfaite connaissance de tous les quartiers de Bron.

Par ailleurs, Orpi dispose de puissants outils d'estimation pour vendre votre appartement ou maison au Rafour à Bron :