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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 275,11 m2 Bron

  • Parfait état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d8c832b-cdc0-4343-b6a2-565dd4bd75f7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 275,11 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 275,11 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

BRON – MAISON LOFT D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS. À l'abri des regards, sur une parcelle arborée d'environ 500 m² exposée principalement à l'Ouest, découvrez cette remarquable maison de caractère entièrement rénovée en 2012 dans un esprit loft industriel contemporain.

Développant environ 275 m² habitables pour près de 300 m² utiles, cette propriété unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son atmosphère résolument atypique.

Le niveau principal, véritable cœur de la maison, offre un superbe espace de vie d'environ 120 m² au sol comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée, salon, séjour et second espace détente. Une spectaculaire ouverture sur deux niveaux dégage une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, créant une sensation d'espace particulièrement rare. La cuisine ouvre directement sur une agréable terrasse avec espaces verts donnant accès au jardin et à la piscine sans vis-à-vis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau et un WC.

Le rez-de-chaussée accueille un second salon avec cheminée bénéficiant lui aussi d'une très belle hauteur sous plafond, deux espaces de type suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de bains.

À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec de nombreux espaces de détente, une végétation généreuse et une piscine parfaitement intégrée à son environnement.

Prestations complémentaires :

• Rénovation complète réalisée en 2012
• Charpente et toiture refaites en 2005
• Esprit loft industriel unique
• Très beaux volumes et hauteurs sous plafond
• Trois pompes à chaleur avec climatisation réversible
• Double vitrage
• Stores électriques
• Plusieurs cheminées
• Deux cumulus pour la production d'eau chaude
• Deux stationnements privatifs intérieurs
• Jardin arboré sans vis-à-vis
• Piscine

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens atypiques, de volumes hors normes et d'espaces de vie chaleureux.

Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4470 € et 6120 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec pelouse, d'arbres matures et d'une balançoire, offrant un espace extérieur attrayant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches de végétation grimpante. Roosevelt Immobilier - Bron

Maison à vendre - 6 pièces • 275,11 m2

630 000 €

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Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

04 72 81 65 85

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4.7 https://www.orpi.com/rooseveltimmo/ 0 5 124 avis clients

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  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec pelouse, d'arbres matures et d'une balançoire, offrant un espace extérieur attrayant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches de végétation grimpante. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce bien immobilier dispose d'un intérieur moderne avec un escalier industriel menant à l'étage. La cuisine ouverte est équipée d'un îlot central pratique, et la salle à manger offre un espace convivial. Les finitions soignées et le design contemporain créent une atmosphère chaleureuse. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce loft spacieux et lumineux offre un design industriel moderne avec des escaliers métalliques audacieux et des espaces ouverts. Idéal pour un style de vie urbain et créatif. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et spacieux avec un escalier industriel distinctif menant à l'étage. La décoration allie des éléments bruts à des touches de couleur vive, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cet espace extérieur, doté d'un abri couvert et d'une zone pavée, offre un cadre fonctionnel avec des vélos et du mobilier d'extérieur. Il présente un potentiel d'aménagement pour profiter de moments de détente en plein air. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec un salon de jardin confortable, une table basse et une banquette en bois. La végétation luxuriante ajoute une touche de fraîcheur à cet espace extérieur accueillant. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un canapé gris, des fauteuils jaunes et une table basse. La décoration soignée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie polyvalent avec une décoration audacieuse. Il comprend un coin salon confortable, un lit, et une cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce spacieux appartement de type loft offre un design moderne et industriel. Il comprend une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un escalier menant à l'étage. La décoration épurée et les matériaux bruts créent une atmosphère unique. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec des finitions de qualité. L'espace de vie ouvert, la cuisine équipée et l'escalier design créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour un style de vie contemporain. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec une table ronde et des chaises, idéale pour les repas en plein air. Un escalier extérieur mène à un niveau supérieur, le tout agrémenté d'une végétation luxuriante offrant un cadre paisible. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, tabourets colorés et éléments de rangement vintage. L'espace combine un design contemporain avec des touches rustiques pour un style unique. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette salle de bain comprend une douche d'angle, un meuble vasque blanc et une armoire de rangement vitrée. Les murs sont peints en blanc et rose, avec des poutres apparentes au plafond. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Chambre lumineuse avec un lit confortable, un coin coiffeuse et un bureau. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à la grande porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue dégagée. Les finitions modernes et la décoration soignée créent une atmosphère agréable. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cet espace mansardé lumineux offre un volume intéressant avec sa grande hauteur sous plafond et son puits de lumière. Il est aménagé de manière fonctionnelle avec des rangements et un coin couchage. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé d\'angle orange, des poutres apparentes et un escalier menant à l\'étage. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable, un bureau fonctionnel et une mezzanine. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du cachet à cet appartement idéal pour un pied-à-terre. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette photo présente une buanderie lumineuse et fonctionnelle, équipée de plans de travail, d'éviers et de rangements. La grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur, créant un espace pratique et aéré. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce spacieux salon lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, un tapis en peau de vache et une décoration murale artistique. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double, une armoire intégrée et un accès direct à une terrasse extérieure. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère accueillante. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce spacieux espace de vie combine une salle à manger et un salon, doté d'une table ronde rouge vif et d'un décor industriel. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cet espace de vie lumineux et moderne présente une salle à manger avec une table ronde distinctive et des chaises rouges, adjacente à une cuisine et un salon. La décoration industrielle chic, avec des touches de rouge et des étagères ouvertes, crée une atmosphère accueillante. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une baignoire spacieuse, d'une douche séparée et d'une double vasque. Les finitions de haute qualité et le carrelage décoratif créent une ambiance élégante et fonctionnelle. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger/salon au style industriel. On y trouve une table ronde en bois, des chaises rouges, un grand tableau noir et des éléments décoratifs thématiques. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie unique. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté de mobilier d'extérieur invitant à la détente. La végétation luxuriante et l'architecture environnante créent un cadre paisible et attrayant. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, un ventilateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est sobrement décorée et dispose de poutres apparentes au plafond. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pergola, un banc et une table. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible pour la détente. Des arbres et des plantes luxuriantes entourent la pelouse, créant une atmosphère agréable. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un design éclectique avec des fauteuils en velours moutarde, une cheminée moderne et une grande bibliothèque remplie de livres et d'objets décoratifs. L'espace est chaleureux et invitant. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette pièce offre un espace de rangement généreux avec de nombreuses étagères et placards intégrés. La lumière naturelle est abondante grâce au puits de lumière, créant une atmosphère claire et aérée. Idéal pour une dressing room ou un bureau. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette photo présente un jardin paysager avec pelouse, arbres et mobilier de jardin, incluant une table et des chaises sous une pergola. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert sur la cuisine. La décoration moderne avec des touches de couleur jaune apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire blanche spacieuse et d'une fenêtre donnant sur une autre pièce. Les rideaux rouges ajoutent une touche de couleur à l'espace. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette photo présente une salle de sport à domicile bien équipée, avec des appareils de musculation, des poids et un tapis de sol. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un entraînement personnalisé. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une piscine, une terrasse en bois et des chaises longues, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure et de tranquillité. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce bien immobilier présente un intérieur unique avec un style industriel. On y trouve une mezzanine accessible par un escalier, une buanderie équipée de machines à laver, et un espace de vie chaleureux avec des fauteuils et une bibliothèque. Roosevelt Immobilier - Bron
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    Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec pelouse, d'arbres matures et d'une balançoire, offrant un espace extérieur attrayant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches de végétation grimpante. Roosevelt Immobilier - Bron

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