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Maison à vendre
4 pièces • 78,87 m2 Bron

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4b0d66f0-e419-4bc4-87c2-11c469bf0927

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,87 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 59 m²

  • Séjour 29,20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison standing récente de 2020. À découvrir sans tarder – Maison récente au cœur du Champs des Possibles

Dans un environnement moderne et recherché, au sein du secteur prisé Le Champs des Possibles, cette maison mitoyenne de 2020 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fluide : hall accueillant, WC indépendant avec lave-mains, chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, idéale pour une suite parentale ou un espace invité.

Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une belle pièce de vie traversante nord/sud, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse d’environ 50 m², véritable extension de la maison, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

À l’étage, deux chambres confortables complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation, et de plaques de cuisson électriques, pour une gestion énergétique moderne et maîtrisée.

Maison en excellent état, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial sécurisé.

Possibilité Garage en sus_DPE A
Pompe à chaleur

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Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron

Située à l’Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d’espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

L’hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l’attractivité de la ville. Se loger à Bron, c’est profiter d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Une ville idéale pour vivre et investir à Bron

Bron est une commune particulièrement appréciée pour :

ses espaces verts et zones de loisirs,
ses écoles et infrastructures familiales,
sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers),
sa vie locale riche et dynamique.

Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d’acheteurs et d’investisseurs.

Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local

Spécialiste de l’immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets :

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Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d’annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget.

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Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Bron, mise en vente par Roosevelt Immobilier. La propriété dispose d'un jardin avec une pelouse verte, une terrasse avec mobilier d'extérieur et de grandes fenêtres coulissantes. L'architecture est moderne, avec des façades claires et des lignes épurées. Un climatiseur est visible sur le mur extérieur.

Maison à vendre - 4 pièces • 78,87 m2

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Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

04 72 81 65 85

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4.7 https://www.orpi.com/rooseveltimmo/ 0 5 124 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente une maison à Bron, mise en vente par Roosevelt Immobilier. La propriété dispose d'un jardin avec une pelouse verte, une terrasse avec mobilier d'extérieur et de grandes fenêtres coulissantes. L'architecture est moderne, avec des façades claires et des lignes épurées. Un climatiseur est visible sur le mur extérieur.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne à Bron, probablement géré par Roosevelt Immobilier. On y voit un salon avec un canapé beige, un escalier en bois clair, une cuisine ouverte avec des tabourets de bar, et une grande baie vitrée donnant sur un jardin. Le style est épuré et contemporain.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé à Bron, probablement géré par Roosevelt Immobilier. On y voit un jardin avec du gazon synthétique, agrémenté de mobilier d'extérieur comme des fauteuils et une table. Une clôture en bois assure l'intimité, tandis qu'un bâtiment résidentiel est visible en arrière-plan.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, probablement situé à Bron. On y voit un salon avec un canapé beige, une table basse originale et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. L'ensemble est décoré avec goût et semble bien entretenu. Ce bien est géré par l'agence Roosevelt Immobilier.
  • Cette photo présente un salon lumineux et accueillant à Bron, mis en vente par Roosevelt Immobilier. L'espace comprend un canapé confortable, un pouf élégant et une table basse originale. La décoration est soignée, avec un papier peint floral discret et des touches de bois clair, créant une atmosphère chaleureuse et moderne.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, potentiellement situé à Bron. On y voit un salon avec un canapé beige, une télévision murale et un accès à un jardin extérieur. La cuisine ouverte est équipée d'un bar. L'annonce pourrait être gérée par Roosevelt Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, avec des meubles blancs épurés et un îlot central en bois clair. La pièce s'ouvre sur un espace extérieur verdoyant grâce à une grande baie vitrée. Ce bien immobilier est situé à Bron et est géré par l'agence Roosevelt Immobilier.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Bron, potentiellement un bureau ou une chambre, gérée par Roosevelt Immobilier. On y voit un bureau, un espace de rangement et un accès à l'extérieur. Le sol est clair et l'ambiance générale est moderne et épurée.
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété à Bron, gérée par Roosevelt Immobilier. On y voit un petit jardin avec des plantes en pot, un palmier, et un ornement en forme d'escargot coloré. L'espace est délimité par des murs blancs et comprend également un climatiseur extérieur.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Bron, aménagée en bureau. On y voit un bureau, une chaise colorée, et des éléments de décoration murale. L'agence Roosevelt Immobilier semble gérer ce bien. L'espace est bien organisé avec des rangements et un coin imprimante.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Bron, mise en vente par Roosevelt Immobilier. On y voit une douche avec une paroi en verre coulissante, ainsi qu'un sèche-serviettes mural blanc. L'ensemble est propre et bien éclairé, offrant un aperçu soigné de cette pièce d'eau.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Bron, mise en vente par Roosevelt Immobilier. On y voit une baignoire blanche, un meuble vasque moderne et une échelle décorative en bois. L'ensemble est propre et bien agencé, offrant un espace agréable et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Bron, mise en vente par Roosevelt Immobilier. La pièce est dotée d'un lit double, d'un papier peint texturé et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le parquet clair et les murs blancs contribuent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Bron, décorée avec goût. On y trouve un lit simple, un bureau, et des rangements astucieux. La pièce est agrémentée de touches de couleur mauve et rose, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Roosevelt Immobilier est l'agence en charge de ce bien.
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    Cette photo présente une maison à Bron, mise en vente par Roosevelt Immobilier. La propriété dispose d'un jardin avec une pelouse verte, une terrasse avec mobilier d'extérieur et de grandes fenêtres coulissantes. L'architecture est moderne, avec des façades claires et des lignes épurées. Un climatiseur est visible sur le mur extérieur.

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