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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 111,29 m2 Bron

  • À rafraîchir

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 90 lots
  • Charges annuelles : 2 280 €

Réf. Orpi : b89e85f9-1905-4a68-a0a5-23c8bab367ca

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111,29 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

NOUVEAU PRIX – BRON CENTRE – T5 DE 111 M² – BALCON-TERRASSE PLEIN SUD. ORPI Roosevelt Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce grand appartement familial de 111 m², situé en plein cœur de Bron, au 4e étage avec ascenseur d’une copropriété de bon standing construite en 1992 et parfaitement entretenue.

Après une baisse de prix significative, ce bien bénéficie aujourd’hui d’un nouveau positionnement particulièrement attractif.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution idéale pour une famille.

Traversant Nord/Sud, l’appartement bénéficie d’une agréable pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein Sud et ouvrant directement sur un balcon-terrasse au calme, côté intérieur de la copropriété.

Un appartement modulable jusqu’à 4 chambres

Il se compose actuellement de :

un hall d’entrée ;
un vaste séjour double de plus de 40 m² ;
une cuisine indépendante ;
3 chambres ;
une salle de bains ;
une salle d’eau ;
2 WC indépendants.

Le séjour double offre également la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, permettant d’adapter l’appartement aux besoins d’une grande famille, au télétravail ou à une chambre d’amis.

Une cave complète le bien.

Une copropriété entretenue, avec ravalement déjà voté

Autre véritable avantage : le ravalement de façade a déjà été voté en assemblée générale.

Vous profiterez ainsi prochainement d’une copropriété rénovée sans avoir à décider de ces travaux après votre acquisition.

Une situation particulièrement pratique au cœur de Bron

Vous bénéficiez de toutes les commodités de Bron Centre à proximité immédiate : commerces, transports, écoles et services.

Les tramways T2 et T5 permettent de rejoindre Grange-Blanche en environ 10 minutes, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.

L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à environ 20 minutes.

Chauffage individuel électrique – Menuiseries PVC double vitrage – Ascenseur – Cave – Balcon-terrasse Sud.

Un garage double en enfilade est également proposé en supplément au prix de 25 000 €.

111 m² – Bron Centre – 3 chambres, possibilité 4 – séjour de plus de 40 m² – balcon-terrasse Sud – 4e étage avec ascenseur.

NOUVEAU PRIX : une nouvelle opportunité de découvrir ce grand appartement familial au cœur de Bron.

Contactez ORPI Roosevelt Immobilier dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

04 72 81 65 85

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Informations

  • Cette photo présente un salon lumineux à Bron, mis en vente par Roosevelt Immobilier. L'espace comprend un canapé gris, une table basse, et un accès à un balcon. La décoration est moderne avec des touches minimalistes, incluant un miroir rond et un tableau abstrait. Le sol est carrelé et l'ensemble est bien éclairé par la lumière naturelle.
  • Cette photo présente un balcon aménagé avec un canapé, une table basse et des jardinières. La vue donne sur un quartier résidentiel verdoyant. Le bien immobilier est situé à Bron et est géré par l'agence Roosevelt Immobilier.
  • Appartement à vendre 5 111.29m2 à Bron vignette-3
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et accueillante. Le lit double est agrémenté d'un couvre-lit rouge et de coussins moelleux. On aperçoit des décorations murales colorées et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien immobilier situé à Bron est géré par l'agence Roosevelt Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée à Bron, probablement gérée par Roosevelt Immobilier. On y voit des meubles de couleur pêche, un plan de travail foncé et une hotte en acier inoxydable. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle.
  • Cette photo présente une cuisine moderne à Bron, potentiellement gérée par Roosevelt Immobilier. On y voit un grand réfrigérateur en acier inoxydable, des meubles de cuisine en bois clair, un four encastré et un coin repas avec une table et des chaises. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux à Bron, potentiellement géré par Roosevelt Immobilier. On y voit une salle à manger avec une grande table recouverte d'une nappe rouge, ainsi qu'un salon avec un canapé rouge. L'ensemble est carrelé et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Bron, potentiellement géré par Roosevelt Immobilier. On y voit un canapé et des fauteuils rouges, un grand tapis, ainsi qu'une armoire en bois. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres donnant sur un balcon.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Bron, gérée par Roosevelt Immobilier. On y voit une baignoire carrelée, un meuble vasque double avec miroir, et des rangements intégrés. L'ensemble est propre et fonctionnel, idéal pour une famille.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Bron. On y voit un lavabo blanc intégré dans un meuble de rangement, surmonté d'un miroir. Une douche avec rideau est également visible. L'agence Roosevelt Immobilier est en charge de ce bien. L'ensemble est propre et fonctionnel, idéal pour un appartement ou une maison.
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    Cette photo présente un salon lumineux à Bron, mis en vente par Roosevelt Immobilier. L'espace comprend un canapé gris, une table basse, et un accès à un balcon. La décoration est moderne avec des touches minimalistes, incluant un miroir rond et un tableau abstrait. Le sol est carrelé et l'ensemble est bien éclairé par la lumière naturelle.

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