Appartement à vendre
3 pièces • 65 m2 Bron

  • Bon état

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3584c36-1cb9-41d2-a929-e67b670f7e4a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Fort de Bron – Magnifique T3 avec terrasse dans une résidence de standing. Superbe T3 avec terrasse dans une copropriété de standing

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bron, à deux pas de la Place de l’Église et du quartier Fort de Bron, découvrez ce très beau T3 au sein d’une copropriété de standing des années 2000, parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant directement sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Vous profiterez également d’une cuisine indépendante fonctionnelle, avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie contemporaine et conviviale.

L’espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Les + du bien :
Secteur prisé et résidentiel
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Belle terrasse
Copropriété récente et de standing
Appartement lumineux et fonctionnel
Garage possible en supplément

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI Roosevelt !

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Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron

Située à l’Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d’espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

L’hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l’attractivité de la ville. Se loger à Bron, c’est profiter d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Une ville idéale pour vivre et investir à Bron

Bron est une commune particulièrement appréciée pour :

ses espaces verts et zones de loisirs,
ses écoles et infrastructures familiales,
sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers),
sa vie locale riche et dynamique.

Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d’acheteurs et d’investisseurs.

Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments environnants, avec une place de parking visible au loin. L'espace extérieur est idéal pour profiter du paysage.
Roosevelt Immobilier - Bron

Appartement à vendre - 3 pièces • 65 m2

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
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188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

04 72 81 65 85

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4.7 https://www.orpi.com/rooseveltimmo/ 0 5 124 avis clients
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