• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 88,40 m2 Bron

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d2962c78-f3d8-4462-bab3-637551e20353

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison récente 3 chambres avec jardin et garage – Parc du Chêne / 7 Chemins. Située dans une rue calme du secteur recherché Parc du Chêne – 7 Chemins, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne par le garage construite en 2013, développée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie lumineux, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour.

Le séjour, orienté Sud-Ouest, s’ouvre directement sur un espace extérieur avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

trois grandes chambres

une salle de bains

un WC

Maison confortable bénéficiant de prestations appréciables :

panneaux photovoltaïques

plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée

convecteurs électriques dans les chambres

Construction récente de bon standing, avec garage attenant.

Une maison idéale pour une famille, située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.

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Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron

Située à l’Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d’espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

L’hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l’attractivité de la ville. Se loger à Bron, c’est profiter d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Une ville idéale pour vivre et investir à Bron

Bron est une commune particulièrement appréciée pour :

ses espaces verts et zones de loisirs,
ses écoles et infrastructures familiales,
sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers),
sa vie locale riche et dynamique.

Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d’acheteurs et d’investisseurs.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1600 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 88,40 m2

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4.7 https://www.orpi.com/rooseveltimmo/ 0 5 124 avis clients

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