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Appartement à vendre
3 pièces • 52,44 m² Bron

Bon état

135 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 58dbebd3-3935-4f30-9b52-93b4df7e0a9b

L'essentiel

3 pièces
Surface 52,44 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 15,38 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Bron – T3 en dernier étage, entièrement rénové, balcon, parking et cave – Coup de cœur assuré !. À la recherche d'un appartement sans travaux, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe T3 traversant, situé au dernier étage d'une résidence entretenue du secteur Bron Terraillon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations et son excellent état général. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendu, entièrement aménagée avec soin.

Les atouts qui font toute la différence :
Dernier étage (sans ascenseur).
Appartement traversant Nord/Sud.
Exposition plein sud.
Balcon sans vis-à-vis.
Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Deux belles chambres.
Volets roulants électriques.
Chaudière individuelle gaz (chauffage et eau chaude).
Électricité, plomberie, menuiseries, murs, sols et plafonds en excellent état.
Aucun travaux à prévoir.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.

Autre point fort : la rénovation énergétique de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres a été réalisée récemment, améliorant le confort et les performances énergétiques du bâtiment.

Une véritable opportunité !

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cet appartement réunit tous les critères recherchés : excellent état, belle luminosité, dernier étage, balcon, stationnement et aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr