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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 82,59 m2 Bron

  • Bon état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2a5ba4e-e626-4617-bc12-035c8cc349e1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,59 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Bron centre – Élégant T3 en parfait état, balcon plein sud sans vis-à-vis. Difficile de rester insensible face à cet appartement.

Nichée au cœur de Bron, dans une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts arborés, cette adresse offre un équilibre rare entre calme, verdure et vie urbaine.

Dès l’entrée, le ton est donné : lumière omniprésente, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Le vaste séjour double, baigné de soleil, s’ouvre naturellement sur un large balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie, où chaque moment prend une autre dimension.

Pensé pour s’adapter à votre mode de vie, le séjour permet aisément la création d’une troisième chambre, sans altérer l’harmonie des volumes.

La cuisine, confortable et parfaitement fonctionnelle, s’inscrit dans la continuité d’un appartement soigné dans les moindres détails, avec une installation électrique récente et une climatisation assurant un confort optimal toute l’année.

Ici, tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable : tramway, commerces, universités et axes autoroutiers à proximité immédiate, tout en conservant une réelle qualité de vie.

Un bien lumineux, élégant et parfaitement entretenu, où l’on se sent bien dès les premières minutes…
Un appartement qui se vit autant qu’il se visite.

Alors, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

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Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron

Située à l’Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d’espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

L’hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l’attractivité de la ville. Se loger à Bron, c’est profiter d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon.

Une ville idéale pour vivre et investir à Bron

Bron est une commune particulièrement appréciée pour :

ses espaces verts et zones de loisirs,
ses écoles et infrastructures familiales,
sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers),
sa vie locale riche et dynamique.

Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d’acheteurs et d’investisseurs.

Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local

Spécialiste de l’immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets :

️ Achat d’appartement ou maison à Bron
️ Vente immobilière à Bron
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Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d’annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget.

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Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2430 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Il comprend une télévision, de nombreuses étagères de rangement et un canapé invitant, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Roosevelt Immobilier - Bron

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,59 m2

240 000 €

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Roosevelt Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
188 avenue Franklin Roosevelt
69500 Bron

04 72 81 65 85

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4.7 https://www.orpi.com/rooseveltimmo/ 0 5 124 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Il comprend une télévision, de nombreuses étagères de rangement et un canapé invitant, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux et une salle à manger. Les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale. Idéal pour une vie confortable et élégante. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une bibliothèque bien garnie. Idéal pour un style de vie moderne et confortable. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas. Le parquet et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant un salon confortable avec vue sur l'extérieur et une cuisine équipée fonctionnelle. Les finitions soignées et l'ameublement élégant créent une atmosphère accueillante. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de nombreux rangements. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un espace agréable à vivre. Idéale pour préparer de bons repas. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Idéal pour profiter des beaux jours, il est agrémenté de plantes et d'un coin détente. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments résidentiels. Il est aménagé avec du mobilier de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette chambre d'étudiant ou de jeune actif est aménagée de manière fonctionnelle avec un bureau, un lit, et des rangements. La décoration est sobre et moderne, créant un espace de vie agréable et pratique. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose d'un lit avec rangements intégrés, d'une commode et d'étagères murales. La décoration est moderne et colorée. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec un coin chambre et un espace salon/salle à manger. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et bien agencé. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une commode, un lit confortable et des rangements intégrés. La décoration épurée et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Roosevelt Immobilier - Bron
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage beige, et un rideau de douche apporte une touche de couleur. L'ensemble est propre et bien entretenu. Roosevelt Immobilier - Bron
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Il comprend une télévision, de nombreuses étagères de rangement et un canapé invitant, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Roosevelt Immobilier - Bron

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