Appartement à vendre
4 pièces • 93,95 m2
La Rochelle
Réf. Orpi : B-E1SD6N


647 650 €
Soit 6 893,56 €/m2


  • (617650 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
  • Copropriété de 110 lots
  • Charges annuelles : 3 331 €
  • Procédure en cours

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Détails de cet appartement

EXCLUSIVITE ORPI En centre-ville de La Rochelle, le marché central à pied, dans une résidence de standing (tout juste ravalée) avec ascenseur, bel appartement entièrement rénové du sol au plafond et équipé à neuf avec des matériaux et équipements de qualités comme ce magnifique parquet en chêne. D'une superficie de 93.95 m2 habitables vous serez séduit par ses prestations soignées. L'entrée dessert un salon-séjour exposé plein sud et baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures (en aluminium). Une cuisine (IXINA) totalement équipée embellie par un plan en granit avec cuve sous plan et égouttoir ciselé dans la masse. Très pratique, un cellier/buanderie jouxte la cuisine, vous pourrez y intégrer votre lave-linge/ sèche-linge et offre également un grand volume de rangement supplémentaire. La partie nuit est composée de deux chambres (14 et 11 m2), ainsi qu'une belle salle d'eau. Troisième chambre possible très facilement dans la partie salon. WC avec lave-mains, et nombreux rangements (cinq placards au total), électricité neuve avec prises RJ 45 dans toutes les pièces, porte blindée A2P. Vous profiterez également d'un spacieux box de 20.85 m2 en sous-sol, fermé et sécurisé, ce qui est rare en centre ville. Chauffage collectif (inclus dans les charges). Situation unique, sans vis à vis, face à un monument historique. Une visite s'impose! Copropriété de 110 lots sous procédure de difficulté Charges annuelles : 3331 euros. 647650 euros (617650 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Béton
  • Étage 2
  • {0} |{1} Immeuble d'un étage|]1,Inf[ Immeuble de %count% étages
  • Ascenseur
  • Surface 93,95 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée
  • 1 place de parking
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 18
Émissions GES C 18

Immob'Iles

  • Achat
  • Vente
26, bis rue Thiers
17000 La Rochelle

  • Trophée réussite 2021
  • 115 avis clients
    4.8

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