Appartement à vendre
4 pièces • 139 m2
Lyon 2
Réf. Orpi : B-E1WO02


1 150 000 €
Soit 8 273,38 €/m2


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 1 449 €

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Détails de cet appartement

Au coeur d'Ainay dans une rue discrète et pleine de charme au calme absolu, cette copropriété cachée, se découvre avec volupté. Dès l'entrée, le charme opère, une alternance de bâtis de différentes époques encadrant une cour de style patio à l'italienne et pavée à l'ancienne vous amènera dans un sentiment de sérénité totale avec des façades en colombage, des décrochets de toitures, sa tourelle à la chaux et pierres dorées, sa végétation légère aux senteurs délicates. L'appartement occupe deux corps de différents bâtis, une partie au second étage sur trois et une seconde partie au second et dernier étage. L'organisation de l'appartement, issue de cette occupation bien spécifique , est du coup extrêmement judicieuse. Une confortable entrée, très pratique se prolonge par une magnifique pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, orientées plein sud, sans aucun vis à vis et proposant une vue sublime à la hauteur du charme que propose la copropriété. Un vrai décors de cinéma. Ce lieux de vie d'une convivialité rare, offrant cuisine laboratoire avec son espace dînatoire se prolongeant par son volume salon, permettra à l'ensemble des membres d'une famille de se réunir et partager de très beaux moments. Chacun d'entre vous pourra également retrouver une intimité absolu car toutes les chambres sont en opposition dans l'appartement,séparées par le salon. Ces chambres offriront également une autonomie totale aux enfants, aux adultes car elles possèdent toute leur propre salle de bains et espace dressing. Notre avis : Un bien extrêmement rare sur le marché d'Ainay, proposant un cadre unique est idyllique, et une organisation idéal pour une famille avec jeune enfants ou jeune adultes. Ce bien peut également intéressé des investisseurs souhaitant ce constituer un patrimoine unique et s'orienter sur le business de la colocation haut de gamme extrêmement opportun sur le secteur. Une solution de stationnement est possible, reprise d'un bail stationnement pour une voiture citadine. Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 1449 euros. 1150000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Pierres
  • Étage 2
  • {0} |{1} Immeuble d'un étage|]1,Inf[ Immeuble de %count% étages
  • Ascenseur
  • Surface 139 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • 1 place de parking
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 160 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 160 12
Émissions GES C 12

Quartier Bellecour à Lyon 2

Localisation du bien dans un rayon de 500m

ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

  • Trophée réussite 2021
  • 76 avis clients
    4.75

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Appartement à vendre 4 139m2 à Lyon 2 vignette-1
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