Appartement vendu
4 pièces • 100,16 m2 *
Saint-Étienne
Réf. Orpi : B-E180V4


Vendu


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 199 lots
  • Charges annuelles : 2 550 €

Exclusivité
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Détails de cet appartement

Saint Etienne Centre deux, au pied de toutes commodités, tram, supermarché, galerie marchande, fac ... accès rapide autoroute, grand T4 de 100 m2 en étage élevé avec garage et très grand balcon, vu dégagée et belle. Ce T4 a certes besoin de rafraîchir et rajeunir mais propose de très beaux volumes et une très belle luminosité. Vous disposez d'une hall d'entrée de 10 m2 avec deux grands rangements et un cellier/dressing de 6 m2 à aménager. Son vaste double séjour de 35 m2 (où vous pouvez refermer une 3 ieme chambre) accède directement au grand balcon double exposition sud et ouest ; la cuisine de 11 m2, attenante est indépendante et dispose d'un plan de travail. Coin nuit séparé et disposant de 2 chambres de 13 et 11 mètres carrés avec accès au balcon également ; une chambre dispose d'un bon rangement à aménager. La salle de bain de 4,15 m2 est équipée d'une baignoire et d'une vasque ; elle est à rajeunir. Enfin ne salle d'eau de 1,55 m2 avec une vasque peut être ouverte sur une chambre pour faire une suite parentale ou bien aménagée en dressing. L'entrée, le séjour et les chambres sont revêtues de parquets flottants actuels est en bon état. Travaux à prévoir de rafraîchissements murs, équipement cuisine, rajeunissement salle de bain et WC. Joli potentiel à exploiter. Fenêtres en double vitrage 4*4 + volets roulants manuels d'origine (1 volet ne fonctionne pas). Cave - Garage box fermé dans garage sécurisé Charges moyennes mensuelles : 213 euros/mois (Comprend chauffage collectif gaz, eau chaude, ascenseur, charges générales, entretien des communs, sortie poubelles...)+ 13euros de fond de réserve pour travaux. Copropriété de 199 lots Charges annuelles : 2550 euros. 76500 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1970
  • Construction en Béton
  • Étage 10
  • Immeuble de 13 étages
  • Ascenseur
  • Surface 100,16 m² *
  • 4 pièces
  • Séjour 34,86 m²
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • 1 place de parking
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* Surface loi carrez

Bilan énergétique

Quartier Saint-Roch - Vivaraize - Valbenoite - Centre Deux à Saint-Étienne

Les points clés du quartier

  • Revenu mensuel 1 790 euros / mois
  • Ecoles et crèches 20,2 étab./km²
  • Commerces 5,5 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 12,1 équip./km²

ORPI Châteaucreux

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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Ces droits s’exercent par courrier électronique ou postal accompagné d’une copie d’un justificatif d’identité signé à orpifrance@orpi.com ou à Orpi France, 2 villa de Lourcine, 75014 Paris.
Si vous estimez que le traitement de vos données personnelles est contraire à la réglementation applicable, vous disposez en tout état de cause de la possibilité d’introduire une réclamation auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (CNIL).
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ORPI Châteaucreux

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Appartement à vendre à Saint-Étienne

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208 Consommation énergétique D
48 Émissions GES E