Exclusivité

Maison vendue 7 pièces • 179 m2 Plats Réf. Orpi : B-E22P3O

Vendu

L'essentiel
  • 7 pièces

  • Surface 179 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 31 222 m²

  • Séjour 49 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Cuisine équipée

  • Interphone


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 4 places de parking


Autre
  • Construit en 1987

  • Construction en Béton

  • Composé d'un étage

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison d'architecte de 179 m2 habitable au milieu d'un parc 3 hectares avec un étang privé. Situé à Plats en Ardèche ce bien d'exception est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 50m2 donnant sur une grande terrasse surplombant le parc et l'étang. Une cuisine fermée avec un cellier, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 3 grandes chambres de 13m2 chacune. L'étage comprend 2 chambres de 16m2 dont une avec balcon et une salle d'eau. Un sous- sol complet de 151m2 ainsi qu'un second garage avec mezzanine complètent ce bien. Le parc de 3 hectares clôturé sans vis-à-vis avec un étang et arboré de toutes sortes de végétaux (sapins, pins, bambou...) est entretenu grâce à un âne et deux moutons. Plats est un petit village ardéchois, dynamique grâce à ses nombreux commerces (école primaire et maternelle, ligne de bus scolaire au centre du village, boulangerie, coiffeur, épicerie, restaurant). Situé à 10 minutes de Tournon et 25 minutes de Valence, à 1H30 de Lyon par l'autoroute et à 30 minutes de la gare TGV de Valence. ORPI Tournon-sûr-Rhône, partenaire pour tous vos projets immobiliers 670000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 319 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 319

Ancien DPE

Émissions GES C 16

Ancien GES

Simulateur étiquette énergétique

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6, rue Gabriel Faure
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  • Maison à vendre 7 179m2 à Plats vignette-1
  • Maison à vendre 7 179m2 à Plats vignette-2
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