Maison à vendre
8 pièces • 230 m2
Roanne
Réf. Orpi : B-E0LCR8


320 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de cette maison

Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison de ville avec jardin privatif située dans une petite rue, en plein centre ville, à 2 pas des zones piétonnes. Elle est distribuée sur 3 plateaux de 80m2. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie. On y retrouve la cuisine (15m2), entièrement équipée, avec son coin repas, ainsi que le séjour de 30m2. Très lumineux, il donne accès au jardin et à sa belle et grande terrasse de 40m2 (2015) sans aucun vis-à-vis, ce qui est très rare vu l'emplacement. Il y a également le salon (21m2), qui peut tout à fait faire office de chambre si l'on souhaite en aménager une de plain pied, car on dispose aussi d'une salle de douche à proximité. Au 1er étage, nous retrouvons 2 grandes chambres (21 et 30m2), une salle d'eau (refaite) et la buanderie avec son dressing aménagé. Division possible de la plus grande chambre. Enfin, au dernier niveau, les combles ont été aménagés en salle de réception, sur un plateau de près de 50m2 avec coin cuisine, ainsi qu'une bibliothèque de 31m2. On a choisi de laisser les poutres apparentes pour le côté chaleureux. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, isolation en laine de verre par le toit, crépit en très bon état (2007). WC à tous les niveaux. Nombreux rangements. Cave. Abris de jardin. Parking privatif vendu avec la maison et grand garage en location juste à côté. 320000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1898
  • Construction en Pierres
  • Composé de 2 étages
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 350 m²
  • Surface 230 m²
  • 8 pièces
  • Séjour 20 m²
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 1 place de parking
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Bilan énergétique

Quartier Centre-ville - Varenne à Roanne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Lagrelle Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
27 Rue Noelas
42300 Roanne

  • Trophée réussite 2019
  • 80 avis clients
    4.45

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230 Consommation énergétique D
0 Émissions GES D