• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
1 pièce • 32,49 m2 Caluire-et-Cuire

  • Studio
  • Parfait état

695 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 625 €
  • Dépôt de garantie : 625 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 422 €
  • dont 97 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €

Réf. Orpi : 9335f1a4-fd2a-4f2f-81c4-1fc6ec184b68

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 32,49 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Studio neuf à louer avec un box - Caluire et Cuire. Exclusivité Orpi !

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Charmant studio de 32,49m2 à louer avec un box.
Livré en février 2024, situé au 103 Route de Strasbourg, Caluire-et-Cuire Rhône.

Le studio est situé au rez de chaussé au calme d'une résidence neuve. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée (voir image du visuel 3d) et une salle d'eau.

Un box fermé complète ce bien.

Le loyer :
Loyer hors charges : 625€
Provisions sur charges : 70€ (eau froide, partie communes)
Dépôt de garantie : 625€
Honoraires de visites, rédaction du bail : 324,90€
Honoraires d'état des lieux : 97,47€

DPE - Estimation annuelle des coûts de l'énergie : entre 553€ et 749€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 154.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 158 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 158 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 553 € et 749 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un grand espace de vie lumineux avec un sol carrelé et de larges baies vitrées donnant sur un balcon. Les murs blancs et l'éclairage intégré créent une atmosphère moderne et épurée.
4F Gestion - Caluire-et-Cuire

Appartement à louer - 1 pièce • 32,49 m2

695 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce bien immobilier présente un grand espace de vie lumineux avec un sol carrelé et de larges baies vitrées donnant sur un balcon. Les murs blancs et l'éclairage intégré créent une atmosphère moderne et épurée.
4F Gestion - Caluire-et-Cuire
  • Cet appartement lumineux dispose de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Les finitions modernes et le sol carrelé créent un espace invitant et facile à entretenir. Idéal pour un style de vie contemporain.
4F Gestion - Caluire-et-Cuire
  • Appartement lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Pièce principale spacieuse avec carrelage au sol et radiateurs. Idéal pour un espace de vie moderne et confortable.
4F Gestion - Caluire-et-Cuire
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne avec carrelage bleu, des toilettes suspendues et un radiateur sèche-serviettes. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un lavabo visible à droite.
4F Gestion - Caluire-et-Cuire
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un mur en pierre, une pelouse et une balustrade en verre. L'espace extérieur semble bien entretenu et offre une vue sur des arbres et un ciel couvert.
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  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse carrelée, avec un mur de soutènement en crépi clair et une balustrade en verre et métal. L'arrière-plan montre un mur de pierre, de la végétation et des arbres, sous un ciel couvert.
4F Gestion - Caluire-et-Cuire
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un évier, de plaques de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante. Les meubles blancs et bois offrent un espace de rangement optimal. Idéale pour un petit espace.
4F Gestion - Caluire-et-Cuire
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