- Exclusivité
Appartement à louer
1 pièce • 21,80 m2
Lille
- Studio
- Bon état
515 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 480 €
- Dépôt de garantie : 960 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 286 €
- dont 66 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 35 €
- Location meublée
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 483 €
Réf. Orpi : b09e5327-9430-4fb3-8048-19b0bd2596fa
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 21,80 m²
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Place de parking
L'avis de l'agent
L'appartement se distingue par une configuration astucieuse et de superbes prestations :
- Un rez-de-jardin privatif : Le véritable point fort de ce bien ! Profitez d'un espace extérieur rare en plein cœur de Lille pour vos moments de détente.
- Une pièce de vie spacieuse : Un séjour lumineux, agréable et meublé avec soin pour s'installer immédiatement.
- Une cuisine séparée : Une kitchenette indépendante de la pièce principale, idéale pour le confort au quotidien et limiter les odeurs de cuisson.
Les "Plus" Confort & Mobilité
- Place de parking sécurisée : Un avantage majeur dans ce quartier où le stationnement est très encadré.
- Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces de la rue Gambetta, du marché de Wazemmes, des bars/restaurants du secteur Lebas et des écoles (Sciences Po, Faculté de Droit...).
Conditions financières :
Loyer Hors Charges : 480 € / mois
Provisions sur charges : 35 € / mois (eau froide et entretien des parties communes)
Loyer Charges Comprises : 515 € / mois
Dépôt de garantie : 960 € (deux mois de loyer hors charges, obligatoire pour le meublé)
Un studio meublé avec extérieur et parking à JB Lebas est un produit coup de cœur qui partira très vite. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 124.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 554 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B 18 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1080 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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59000 Lille
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