• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 21,80 m2 Lille

  • Studio
  • Bon état

515 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 480 €
  • Dépôt de garantie : 960 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 286 €
  • dont 66 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 35 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 483 €

Réf. Orpi : b09e5327-9430-4fb3-8048-19b0bd2596fa

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 21,80 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement Lille 1 pièce(s) 21.8 m2 - MEUBLE - JB Lebas. (G) Idéalement situé Rue de Wazemmes, à deux pas du très prisé Parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce superbe studio meublé. Logé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entièrement sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie unique, parfait pour un étudiant ou un jeune actif.

L'appartement se distingue par une configuration astucieuse et de superbes prestations :
- Un rez-de-jardin privatif : Le véritable point fort de ce bien ! Profitez d'un espace extérieur rare en plein cœur de Lille pour vos moments de détente.
- Une pièce de vie spacieuse : Un séjour lumineux, agréable et meublé avec soin pour s'installer immédiatement.
- Une cuisine séparée : Une kitchenette indépendante de la pièce principale, idéale pour le confort au quotidien et limiter les odeurs de cuisson.

Les "Plus" Confort & Mobilité
- Place de parking sécurisée : Un avantage majeur dans ce quartier où le stationnement est très encadré.
- Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces de la rue Gambetta, du marché de Wazemmes, des bars/restaurants du secteur Lebas et des écoles (Sciences Po, Faculté de Droit...).

Conditions financières :
Loyer Hors Charges : 480 € / mois
Provisions sur charges : 35 € / mois (eau froide et entretien des parties communes)
Loyer Charges Comprises : 515 € / mois
Dépôt de garantie : 960 € (deux mois de loyer hors charges, obligatoire pour le meublé)

Un studio meublé avec extérieur et parking à JB Lebas est un produit coup de cœur qui partira très vite. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 124.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 554 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 18 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 554 18
Émissions GES B 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1080 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer - 1 pièce • 21,80 m2

515 € / mois - charges comprises

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40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 687 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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