• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 25,16 m2 Lyon 2

  • Bon état

640 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 590 €
  • Dépôt de garantie : 590 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 327 €
  • dont 75 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 452 €
  • Complément de loyer : 137 €

Réf. Orpi : bd1fc581-a5cc-4201-a5e2-f32cdcdcbcc0

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 25,16 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Studio non meublé – Lyon 2ème | Quai Gailleton - 25m². Exclusivité Orpi !

Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.

Situé au 33 Quai Gailleton, à deux pas du métro Ampère – Victor Hugo, ce studio de 25,16 m² vous offre un cadre de vie calme et pratique au cœur du 2ème arrondissement.

Au 1er étage sur cour, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, de grands placards offrant un bel espace de rangement, ainsi que d'une salle de bain.

Bien agencé et fonctionnel, il bénéficie du double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique.

Le loyer :
Loyer CC : 640€
Loyer hors charges : 590€ (dont complément de loyer de 137,12€)
Provisions sur charges : 50€
Dépôt de garantie : 590€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 251,60€
Honoraires d'état des lieux : 75,48€

Estimation des coûts annuel de l'énergie : entre 520€ et 730€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 302 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 1000 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 302 1000
Émissions GES B 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 730 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer - 1 pièce • 25,16 m2

640 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

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448 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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