• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 20,58 m2 Lyon 4

  • Bon état

620 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 560 €
  • Dépôt de garantie : 1 240 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 267 €
  • dont 61 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 498 €
  • Complément de loyer : 122 €

Réf. Orpi : a132afc9-d175-443a-8f89-e03e477b7dc3

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 20,58 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Charmant Studio meublé au cœur de la Croix-Rousse (Lyon 4ème). Envie de vivre l’esprit "village" de Lyon ? Découvrez ce superbe studio meublé situé dans le 4ème arrondissement, dans une rue calme à deux pas de la place de la Croix-Rousse.

Les points forts de l'appartement :

Emplacement exceptionnel : À proximité immédiate des commerces, du célèbre marché, des cafés et des transports (Métro C à 5 min à pied).

Luminosité & Calme : L'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un environnement paisible.

Agencement optimisé : Une pièce de vie spacieuse et facile à aménager, intégrant un coin cuisine moderne et équipé.

Salle d'eau moderne : Une salle de douche contemporaine avec WC.

Disponibilité : Immédiate

Ce bien est idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de l'art de vivre lyonnais dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 216 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 216 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 630 € (2022, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une vue agréable sur la verdure. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Badoil Immobilier - Lyon 4

Appartement à louer - 1 pièce • 20,58 m2

620 € / mois - charges comprises

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Badoil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

04 81 09 65 56

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4.7 https://www.orpi.com/badoil/ 0 5 228 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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