• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • Lyon 8

  • À rafraîchir

873 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 813 €
  • Dépôt de garantie : 813 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 648 €
  • dont 149 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 766 €
  • Complément de loyer : 47 €

Réf. Orpi : 425a1d47-4926-4512-bcd5-56eb53daa874

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 49,42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking


Autre

  • Étage 4


L'avis de l'agent

Appartement Lyon 2 pièce(s) 49.42 m2. Lyon 8ᵉ – Appartement T2 avec balcon, cave et grand garage fermé

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement de type 2 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et four), d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon.

Une cave et un grand garage fermé complètent ce bien.

Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et du tramway T6, offrant un accès facile aux principaux pôles de la ville.

Loyer charges comprises : 873.65€
Provision mensuelle de charges : 60€ qui comprend l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Le chauffage est individuel électrique.
Loyer hors charges : 813.65€
Dépôt de garantie : 813€

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Complément de loyer de : 48€

Disponible à partir du 22 juillet 2026.

Si vous êtes intéressés ou pour plus d'informations complémentaires vous pouvez nous contactez au 04.78.59.94.54 ou envoyez une demande par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 288.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (225€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 238 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 1000 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 238

Ancien DPE

Émissions GES B 1000

Ancien GES

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine moderne avec des armoires grises, un évier en acier inoxydable et un dosseret carrelé de mosaïques noires et blanches. La hotte aspirante est intégrée au-dessus de la zone de cuisson.
ABC Immobilier - Lyon 8

Appartement à louer - 1 pièce •

873 € / mois - charges comprises

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04 78 59 94 54

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4.8 https://www.orpi.com/abc/ 0 5 222 avis clients

Trophée réussite 2026

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