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  • Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 26,44 m2 Marseille 10

  • Neuf

580 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 520 €
  • Dépôt de garantie : 465 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 343 €
  • dont 79 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €

Réf. Orpi : 23db4242-dca4-4f58-9617-66fc5d143b07

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 26,44 m²

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Studio à louer - balcon - stationnement. Orpi Ava Immobilier vous propose à la location, Rue Gaston Berger, dans une résidence neuve et sécurisée, ce joli studio avec balcon situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d'un salon ouvert sur une kitchenette, d'une grande salle d'eau avec un WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Accès PMR

Informations LOI ALUR :
Charges : 60,00€ (comprenant eau froide, charge de copropriété)
Honoraires locataire : 343,72€ TTC
Dont honoraires état des lieux : 79,32€ TTC
Dépôt de garantie : 465€ TTC
Surface (arrondie) : 27m²

- Classe énergie B et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 153€ et 207€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 145.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 49 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 49 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 153 € et 207 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel moderne. L'espace extérieur, baigné de lumière, est idéal pour profiter du paysage urbain environnant. Les finitions soignées et le design contemporain s'intègrent parfaitement à l'architecture environnante. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10

Appartement à louer - 1 pièce • 26,44 m2

580 € / mois - charges comprises

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

06 20 92 05 33

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/avaimmobilier/ 0 5 139 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel moderne. L'espace extérieur, baigné de lumière, est idéal pour profiter du paysage urbain environnant. Les finitions soignées et le design contemporain s'intègrent parfaitement à l'architecture environnante. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec des finitions épurées. Les murs blancs et le carrelage gris créent un espace lumineux et spacieux, idéal pour une personnalisation. La porte d'entrée et la porte intérieure suggèrent une disposition fonctionnelle. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Cet appartement lumineux et spacieux dispose de murs blancs et de carrelage gris foncé. Une grande fenêtre donne sur un balcon, offrant une vue dégagée. L'espace est prêt à être personnalisé. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Cette photo présente une petite kitchenette fonctionnelle avec un évier, un plan de travail en inox et des espaces de rangement ouverts et fermés. Le crédence colorée ajoute une touche de style. C'est une solution pratique pour un espace limité. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le carrelage contemporain créent un espace fonctionnel et élégant. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, des toilettes suspendues et un meuble vasque fonctionnel. Les finitions soignées et le carrelage contemporain créent un espace élégant et pratique. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10
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    Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel moderne. L'espace extérieur, baigné de lumière, est idéal pour profiter du paysage urbain environnant. Les finitions soignées et le design contemporain s'intègrent parfaitement à l'architecture environnante. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 10

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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