• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 57 m2 Arras

  • Bon état

588 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 518 €
  • Dépôt de garantie : 518 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 627 €
  • dont 171 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €

Réf. Orpi : 9733f0c2-059e-4202-8328-229984926a6b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 57 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

ARRAS Centre – Appartement T2 de Charme – 57 m². Idéalement situé Rue Saint-Aubert, en plein cœur d’Arras et à deux pas des célèbres places, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant de superbes volumes et le cachet de l'ancien.

Disponible à partir du 27 août 2026.

Situé au 2ème étage d’un immeuble, ce bien lumineux de 57 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses parquets d'origine, ses cheminées décoratives et sa belle hauteur sous plafond.

Descriptif du bien :
Entrée : Un hall d'entrée fonctionnel desservant harmonieusement les différentes pièces.

Pièce de vie ouverte : Un grand espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux avec cheminée en marbre, ouvert sur un espace dinatoire et une cuisine aménagée (meubles de rangement, évier, plan de travail). Le plafond sombre apporte une touche contemporaine très tendance à cet espace.

Chambre : Une vaste chambre indépendante baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, dont une porte-fenêtre ouvrant sur un charmant balcon filant avec vue sur l'architecture arrageoise. Elle dispose également d'une cheminée décorative en marbre gris.

Salle d'eau : Une salle de douche avec un meuble vasque moderne avec rangements, un miroir éclairant.

Chauffage collectif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur au centre d'Arras !

Loyer: 518€ + 70€ de charges (entretien des parties communes, eau froide et chauffage collectif [répartition à ⅓ de la consommation]) soit 588€CC

Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.

Énergie (DPE) :
DPE: E (267 kWh/m²/an)
GES: E (58 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1582€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -1,607.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-39€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 267 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 267 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1582 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée. L'espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la rue, idéal pour profiter de l'extérieur.
ORPI St Amand LFP - Arras

Appartement à louer - 2 pièces • 57 m2

588 € / mois - charges comprises

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ORPI St Amand LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
21 Grand Place
59230 St Amand Les Eaux

03 27 48 27 07

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4.9 https://www.orpi.com/stamandlfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée. L'espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la rue, idéal pour profiter de l'extérieur.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Cet appartement studio offre un espace de vie lumineux avec une cuisine fonctionnelle et un parquet authentique. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, une douche vitrée et des toilettes visibles au fond. L'espace est fonctionnel et bien agencé, avec des finitions soignées.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Ce salon lumineux dispose de parquet, d'une cheminée, d'une grande fenêtre et d'une armoire ancienne. Les murs sont peints en blanc et beige, créant une atmosphère chaleureuse.
ORPI St Amand LFP - Arras
  • Ce couloir mène à une pièce lumineuse avec une grande fenêtre. Le parquet ancien et les boiseries sombres créent une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'une rénovation de caractère.
ORPI St Amand LFP - Arras
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    Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée. L'espace s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la rue, idéal pour profiter de l'extérieur.
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