Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 43 m² Bègles

Bon état

729 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 612 €
Dépôt de garantie : 612 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 564 €
dont 130 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 117 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 612 €

Réf. Orpi : 6b9ae44d-6f44-4671-afd2-76a463f663a3

L'essentiel

2 pièces
Surface 43 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Bel appartement T2 à louer, 43 m², situé au 224 Boulevard Jean-Jacques Bosc à Bègles. Construit en 2026 et en bon état, il offre une chambre, un séjour lumineux ouvrant sur balcon et un parking extérieur.

Lumineux, moderne et bien agencé, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports en commun.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Infos légales :
DPE A
Loyer demandé : 729€
Loyer hors charges : 612€
Charges : 117€ par mois (Compris dans les charges, l'eau froide/chaude et le chauffage).
Honoraires d'agence : 559€ dont 129€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée

LOGEMENT SOUMIS AU DISPOSITIF DE DÉFISCALISATION PINEL (Zone B1)

CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ OBLIGATOIRES POUR LES CANDIDATS

Ce logement étant sous conventionnement fiscal Pinel, l'attribution est conditionnée au respect des plafonds légaux de ressources de la Zone B1.

Le Revenu Fiscal de Référence (RFR) du foyer (Avis d'imposition 2025 sur revenus 2024) ne doit pas dépasser :
- Personne seule : 36 144 € / an
- Couple : 48 268 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr