• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 43,31 m2 Bourg-la-Reine

  • Bon état

1 290 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 140 €
  • Dépôt de garantie : 2 280 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 €
  • dont 131 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 150 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 71b66730-9a34-489c-a52e-b4d325ae38e3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,56 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces meublé à découvrir sans tarder !. Situé en plein centre-ville sur la place Condorcet, cet appartement de 43,31 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces. Sa localisation permet de rejoindre la station du RER B Bourg-la-Reine en seulement quelques minutes de marche. Le quartier est également très bien desservi par les lignes de bus et profite de la proximité immédiate des écoles.

Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 2014, équipée d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé incluant un lave-linge et un lave-vaisselle, ouvrant sur une loggia. La partie nuit comprend une chambre avec des placards intégrés ainsi qu'une salle de bain.

Le bien dispose d'atouts pratiques non négligeables, notamment une cave en sous-sol pour le stockage et un garage à vélos commun au sein de l'immeuble.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz.

Taxe d'ordures ménagères facturée en plus annuellement, la dernière TOM connue (2025) était de 176€.
Loyer charges comprises de 1290 EUR dont 150€ de charges. Dépôt de garantie de 2280€
Honoraires à la charges du locataire de 655,28€

Disponible de suite, contactez nous au 01 46 01 53 94 pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 101.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (639€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 81 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 81 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 200 € et 310 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration soignée et la grande fenêtre donnant sur l'extérieur créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
CP Immo - Bourg-la-Reine

Appartement à louer - 2 pièces • 43,31 m2

1 290 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

CP Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
34 Avenue Charles De Gaulle
92350 Le Plessis Robinson

01 46 01 53 94

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/cpimmo/ 0 5 632 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration soignée et la grande fenêtre donnant sur l'extérieur créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin salon accueillant et une salle à manger. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé invitant, des fauteuils élégants et une armoire ancienne. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Ce balcon offre une vue agréable sur un jardin arboré et des bâtiments parisiens. Il est équipé d'une table, de paniers de rangement et d'une étagère, créant un espace extérieur fonctionnel et charmant.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et d'un espace repas convivial. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre. Idéal pour un couple ou une personne seule.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de placards de rangement. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une structure en métal, de rideaux orange, d'un radiateur blanc et d'une grande armoire avec des portes miroir. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en laiton, de placards blancs avec des portes miroir et d'un radiateur mural. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Les finitions carrelées et le design épuré offrent un espace propre et invitant.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Cette propriété offre un espace extérieur paysager avec une pelouse bien entretenue et des arbres. Le bâtiment moderne présente une architecture distinctive avec des balcons et des finitions de qualité, créant un environnement résidentiel attrayant.
CP Immo - Bourg-la-Reine
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration soignée et la grande fenêtre donnant sur l'extérieur créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
CP Immo - Bourg-la-Reine

Vous êtes intéressé par ce bien ?

CP Immo

34 Avenue Charles De Gaulle
92350 Le Plessis Robinson

01 46 01 53 94

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).