• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 45,40 m2 Frontignan

  • Bon état

720 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 653 €
  • Dépôt de garantie : 653 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 499 €
  • dont 499 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 67 €

Réf. Orpi : c94f5b34-718a-4163-b385-2e47f1d5d42b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,45 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Superbe T2 récent (2023) avec Terrasse & Parking – Esprit Suite Parentale. Disponible dès le 6 juillet !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 de 45,4 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée livrée en 2023. Alliant confort contemporain, prestations de qualité et agencement optimisé, ce bien est un véritable coup de cœur.

Les points forts de l'appartement :
Espace de vie lumineux : Un séjour convivial ouvert sur l'extérieur.

Cuisine haut de gamme : Une magnifique cuisine entièrement aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Côté nuit "Hôtel particulier" : Une belle chambre intégrant sa propre salle d’eau privative pour un esprit suite parentale intimiste et confortable.

Extérieur agréable : Une jolie terrasse de 8,06 m² pour profiter des beaux jours (repas en extérieur, café au soleil).

Les "+" qui font la différence :
Une place de parking extérieure et couverte réservée au sein de la résidence.

Copropriété récente (2023) : d'excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir.
Date de disponibilité : 6 juillet 2026

Conditions de location :
Dossier sérieux et complet demandé avant visite (assurance GLI).
Logement soumis au dispositif Pinel (plafonds de ressources locataires à respecter).

Modalités de visite :
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter via l’annonce. Vous recevrez automatiquement un e-mail de la plateforme Qeeps afin de déposer votre dossier complet, préalable nécessaire pour l’organisation d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 100.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (221€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 51 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 51 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 219 € et 296 € (2021, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Finitions épurées et design contemporain, offrant un espace de vie pratique et esthétique. Idéale pour un quotidien simplifié.
Orpi JS Conseils - Frontignan

Appartement à louer - 2 pièces • 45,40 m2

720 € / mois - charges comprises

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Orpi JS Conseils

  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 67 82 87 82

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Finitions épurées et design contemporain, offrant un espace de vie pratique et esthétique. Idéale pour un quotidien simplifié.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Finitions soignées et agencement optimisé pour un confort optimal. Idéale pour un style de vie contemporain.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier, avec des prises électriques murales et une porte coulissante en bois. L'intérieur suggère une salle de bain ou un placard.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un sol carrelé et une balustrade moderne en métal découpé. La vue donne sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette photo présente une porte coulissante en verre donnant sur un espace intérieur lumineux. La porte est dotée d'un cadre blanc épuré, offrant un accès moderne et spacieux à la propriété.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette photo présente une armoire moderne avec des portes coulissantes en bois clair, s'intégrant parfaitement dans un intérieur épuré. Une porte ouverte sur la droite révèle une salle de bain attenante avec des toilettes.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette photo présente une pièce avec une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est sobrement décorée, mettant en valeur la luminosité naturelle et la vue extérieure. Idéal pour un espace de vie calme et lumineux.
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  • Cette photo présente une armoire blanche avec des étagères ouvertes, à côté d'une porte et d'une porte coulissante en bois clair. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur des arbres. L'espace semble bien entretenu et prêt à être aménagé selon vos préférences. Idéal pour un espace de vie moderne.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux muraux gris élégants et une douche fonctionnelle. L'espace est propre et bien entretenu, offrant un aperçu d'un aménagement intérieur contemporain.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo blanc épuré, un robinet chromé et un grand miroir. Le meuble sous vasque offre des solutions de rangement pratiques avec ses deux portes et poignées argentées. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette propriété dispose d'un balcon moderne avec une balustrade en métal noir aux motifs géométriques complexes. L'espace extérieur carrelé offre une vue sur un quartier résidentiel.
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  • Cette photo présente une balustrade moderne avec un motif géométrique découpé au laser, ajoutant une touche d'élégance contemporaine à la propriété. La structure métallique noire contraste avec le mur blanc, créant un aspect épuré et sophistiqué.
Orpi JS Conseils - Frontignan
  • Cette photo présente un espace extérieur, probablement un parking ou une allée, avec un revêtement de sol en pavés autobloquants. Un marquage au sol indique le numéro 75. L'ensemble est propre et bien entretenu, suggérant un environnement résidentiel ou commercial soigné.
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    Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Finitions épurées et design contemporain, offrant un espace de vie pratique et esthétique. Idéale pour un quotidien simplifié.
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