Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 52,27 m² Lavernose-Lacasse

Bon état

660 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 600 €
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 572 €
dont 156 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 60 €
Location meublée

Réf. Orpi : 0b17f42c-d2a2-440d-b265-d01938523409

L'essentiel

2 pièces
Surface 52,27 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16,64 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Location meublée disponible à partir du 25 Juillet 2026.
Appartement rénové de type T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Jardins d'Eva à Lavernose Lacasse, moderne, chaleureux et fonctionnel, il offre une surface habitable de 52,27 m2 en loi carrez.
Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous retrouverez une chambre au calme et sans vis-à-vis : équipée d'un lit deux place, d'un placard, ainsi que d'un dressing, une salle de bains et un toilette séparé.
Menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, clim réversible.
L'appartement dispose également d'une terrasse et d'une place de parking privative.
Résidence au calme, bien entretenue et proche des commerce et du centre du village à pieds.
Accès à l'A64, à la gare SNCF-Le Fauga en 5 minutes.
LOYER : 600 € HC + 60 € de provision mensuelle sur les charges locatives soumises à une régularisation annuelle soit 660 € CC.
Prévoir un dépôt de garantie de 1200 € correspondant à 2 mois de loyer hors charges.
Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 572 € TTC comprenant 416 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; et 156 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 97 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

97 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 491 € et 665 € (2023, abonnement compris)

Gestion De L'Arche

05 61 90 84 91

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Appartement à louer - 2 pièces • 52,27 m²

660 € / mois - charges comprises

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Gestion De L'Arche

Gérance locative
Location

9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

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4.7 https://www.orpi.com/gestiondelarche/ 0 5 17 avis clients

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