- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces •
Le Mans
- Bon état
510 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 480 €
- Dépôt de garantie : 960 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 396 €
- dont 108 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 30 €
- Location meublée
Réf. Orpi : bfa294e9-f88b-4735-be0d-8ee961a6d29b
L'essentiel
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2 pièces
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
-
Meublé
L'avis de l'agent
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare au Mans, un secteur particulièrement recherché pour sa praticité et son ambiance de vie active. À deux pas des transports, des commerces, des restaurants et du centre-ville, vous profitez ici d’un emplacement parfait pour une vie quotidienne simple et connectée. Le quartier est très apprécié des étudiants et jeunes actifs grâce à sa proximité immédiate avec la gare, facilitant les déplacements vers Paris, Nantes ou encore Rennes.
Un appartement fonctionnel et bien agencé
Ce logement se compose de :
Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 17,59 m², avec cuisine ouverte.
Un espace nuit de 8,57 m², pensé pour optimiser le confort et l’intimité.
Un dressing de 2,44 m², très pratique pour le rangement.
Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et moderne.
Budget :
Loyer : 510 € charges comprises
Charges incluant : eau + taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Électricité à la charge du locataire
Disponible à partir du 6 mai 2026
Un appartement idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant vivre dans un quartier vivant, pratique et bien desservi, tout en profitant d’un logement confortable et facile à entretenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 242 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1070 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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72000 Le Mans