• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Le Mans

  • Bon état

510 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 480 €
  • Dépôt de garantie : 960 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 396 €
  • dont 108 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : bfa294e9-f88b-4735-be0d-8ee961a6d29b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. À louer – Appartement cosy quartier Gare / Rue d’Arnage, Le Mans

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare au Mans, un secteur particulièrement recherché pour sa praticité et son ambiance de vie active. À deux pas des transports, des commerces, des restaurants et du centre-ville, vous profitez ici d’un emplacement parfait pour une vie quotidienne simple et connectée. Le quartier est très apprécié des étudiants et jeunes actifs grâce à sa proximité immédiate avec la gare, facilitant les déplacements vers Paris, Nantes ou encore Rennes.

Un appartement fonctionnel et bien agencé
Ce logement se compose de :

Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 17,59 m², avec cuisine ouverte.
Un espace nuit de 8,57 m², pensé pour optimiser le confort et l’intimité.
Un dressing de 2,44 m², très pratique pour le rangement.
Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et moderne.

Budget :

Loyer : 510 € charges comprises
Charges incluant : eau + taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Électricité à la charge du locataire

Disponible à partir du 6 mai 2026

Un appartement idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant vivre dans un quartier vivant, pratique et bien desservi, tout en profitant d’un logement confortable et facile à entretenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1070 € (2021, abonnement compris)

Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une télévision, une table basse et une étagère. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Appartement à louer - 2 pièces •

510 € / mois - charges comprises

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 13

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-le-mans-72100-bfa294e9-f88b-4735-be0d-8ee961a6d29b/ 0 5 270 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une télévision, une table basse et une étagère. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé, une télévision, une table basse et une étagère. La pièce dispose également d'une petite table à manger et d'une cuisine ouverte, idéales pour recevoir.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de placards gris. L'agencement optimise l'espace, idéal pour un studio ou un petit appartement.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec des appareils modernes et un agencement optimisé pour un espace compact. Les finitions grises et les carreaux muraux confèrent une touche contemporaine.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre offre un espace serein et invitant, avec un lit confortable, une décoration épurée et des rangements intégrés. La lumière naturelle met en valeur les finitions de qualité et le design moderne.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une chambre à coucher fonctionnelle avec un lit confortable, des espaces de rangement pratiques incluant des étagères murales et des bacs de rangement, ainsi qu'un radiateur. L'agencement suggère un espace de vie optimisé.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, équipée d'une machine à laver, d'un chauffe-eau et de nombreuses étagères de rangement pour le linge et les produits d'entretien.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, potentiellement une buanderie ou un cellier. On y aperçoit des étagères chargées, une machine à laver, un chauffe-eau et divers articles ménagers, optimisant l'utilisation de l'espace.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un lavabo. L'espace est bien organisé, avec des rangements muraux et un radiateur porte-serviettes. Les finitions en bois ajoutent une touche chaleureuse.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit grise et une literie colorée. Une grande fenêtre avec un store enrouleur noir est visible sur la gauche, offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est en parquet clair.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
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    Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé spacieux, une télévision, une table basse et une étagère. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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72000 Le Mans

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