• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 82,78 m2 Lille

  • Bon état

1 045 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 975 €
  • Dépôt de garantie : 975 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 076 €
  • dont 248 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 440 €

Réf. Orpi : 5b888018-eda3-4651-ae77-08721181cb79

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 82,78 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement Lille 3 pièce(s) 82m2. (G) Lumineux T2 de 83 m² – Emplacement d'exception entre République et Sébastopol
Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lille, découvrez ce superbe appartement de 82,78 m² disponible à la location dès le 10 juillet 2026.

Niché dans un environnement calme, à deux pas de la charmante place Philippe Lebon et du théâtre Sébastopol, ce bien en bon état offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, d'une chambre confortable au volume généreux et d'une cuisine fonctionnelle. Un agencement optimisé qui crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un couple ou un actif à la recherche d'espace et de confort.

Une vie de quartier remarquable :

Transports : À seulement quelques minutes à pied des stations de métro République - Beaux-Arts et Gambetta.

Commerces & Loisirs : Profitez des étals du célèbre marché de Sébastopol, des commerces de la rue Léon Gambetta, ainsi que des nombreux cafés et restaurants conviviaux du secteur.

Culture & Nature : Le Palais des Beaux-Arts et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes de marche.

Loyer : 975 EUR + 70 EUR de charges par mois

Disponibilité : 10/07/2026

Une opportunité rare de vivre dans un secteur ultra-connecté et dynamique tout en profitant d'un intérieur paisible.

Possibilité de visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour bloquer votre créneau !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -3,470.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-31€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 44 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 44
Émissions GES C 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1770 € (2021, abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 82,78 m2

1 045 € / mois - charges comprises

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Orpi Pro - BCS Immobilier

  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
98 Boulevard De La Liberté
59000 Lille

03 20 12 39 01

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4.5 https://www.orpi.com/bcsnationale/ 0 5 57 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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