- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces • 82,78 m2
Lille
- Bon état
1 045 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 975 €
- Dépôt de garantie : 975 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 076 €
- dont 248 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 70 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 440 €
Réf. Orpi : 5b888018-eda3-4651-ae77-08721181cb79
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 82,78 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Autre
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Étage 2
L'avis de l'agent
Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lille, découvrez ce superbe appartement de 82,78 m² disponible à la location dès le 10 juillet 2026.
Niché dans un environnement calme, à deux pas de la charmante place Philippe Lebon et du théâtre Sébastopol, ce bien en bon état offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, d'une chambre confortable au volume généreux et d'une cuisine fonctionnelle. Un agencement optimisé qui crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un couple ou un actif à la recherche d'espace et de confort.
Une vie de quartier remarquable :
Transports : À seulement quelques minutes à pied des stations de métro République - Beaux-Arts et Gambetta.
Commerces & Loisirs : Profitez des étals du célèbre marché de Sébastopol, des commerces de la rue Léon Gambetta, ainsi que des nombreux cafés et restaurants conviviaux du secteur.
Culture & Nature : Le Palais des Beaux-Arts et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes de marche.
Loyer : 975 EUR + 70 EUR de charges par mois
Disponibilité : 10/07/2026
Une opportunité rare de vivre dans un secteur ultra-connecté et dynamique tout en profitant d'un intérieur paisible.
Possibilité de visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour bloquer votre créneau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : -3,470.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-31€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 44 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1770 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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