• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Limoges

  • Bon état

550 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 470 €
  • Dépôt de garantie : 470 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 479 €
  • dont 141 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 80 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 470 €

Réf. Orpi : 26ab43bf-47e4-47eb-94ab-a80d9579b580

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,19 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,60 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 4


L'avis de l'agent

À LOUER RUCHOUX – T2 de charme proche Beaublanc – Limoges . Rue Édouard Michaud, Limoges, à deux pas du stade de Beaublanc / Palais des Sports

Découvrez ce bel appartement T2 d’environ 50 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu de 4 étages

️ Les atouts de l’appartement :
• Belle pièce de vie lumineuse avec parquet chevron
• ️ Chambre confortable avec parquet chevron également
• Balcon, idéal pour profiter de l’extérieur
• ️ Cuisine aménagée et équipée, en bois, au style plus ancien mais fonctionnelle
• Salle de bain séparée des WC, pratique au quotidien

Stationnement gratuit dans la rue
️ Possibilité d’avoir une place de garage

Loyer : 550 € / mois charges comprises
️ Charges : 80 € / mois, comprenant :
• Eau froide
• Eau chaude
• Chauffage
• Entretien des parties communes

Appartement agréable, bien situé, idéal pour une personne seule ou un couple, avec toutes les commodités à proximité

DPE C

Disponible rapidement – contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 620 € au 31/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces •

550 € / mois - charges comprises

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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-limoges-87100-26ab43bf-47e4-47eb-94ab-a80d9579b580/ 0 5 630 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à louer 2 m2 à Limoges vignette-1
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