- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces • 43,90 m2
Lyon 4
- Bon état
755 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 740 €
- Dépôt de garantie : 740 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 572 €
- dont 132 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 15 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 790 €
Réf. Orpi : d93dcccd-ae14-46f1-aa85-f4c371747515
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 43,90 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l’agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien.
Nichés au 3ème étage d’un immeuble situé 31 rue Hénon, découvrez ce bel appartement T2 de 43,90 m², idéalement placé à deux pas du métro Hénon et de l'animation de la Croix-Rousse (commerces, marchés, vie de quartier).
Idéalement agencé, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, qui dessert une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson et four). Côté nuit, l’appartement propose une chambre donnant entièrement sur cour. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
Conditions financières & Loyers :
Loyer de référence majoré : 790,20 €
Loyer CC : 755€
Loyer HC : 740€
Provisions pour charges : 15,00 €
Dépôt de garantie : 740 €
Honoraires d'agence :
Visite, dossier et rédaction du bail : 572 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 312.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (183€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 293 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1360 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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4F Gestion
- Gérance locative
- Location
- Location saisonnière
69009 Lyon
Trophée réussite 2026