Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 48,35 m² Manom

Parfait état

850 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 700 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 536 €
dont 146 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 150 €

Réf. Orpi : 31e40c5f-bdd8-488d-816d-0360c1b48786

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,35 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,70 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Charmant T2 moderne & lumineux de 48 m² avec balcon – Thionville / Manom. À louer bel appartement T2 de 48 m², situé au calme au 3ème étage (sans ascenseur) dans une résidence récente et sécurisée à Manom (aux portes de Thionville, idéal frontaliers Luxembourg).

L'appartement, lumineux et soigneusement agencé, se compose de :

Côté Vie :
Belle pièce de vie lumineuse donnant directement accès à un agréable balcon
Cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, rangements optimisés).

Côté Nuit & Sanitaires :
Une chambre confortable avec espace dressing intégré
Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et miroir rétroéclairé.
WC séparé avec lave main

Les + du bien :
Une place de parking privative.
Une cave saine pour plus de rangement.

Résidence récente, propre et bien entretenue.

Belle luminosité naturelle et finitions soignées.

Informations financières & Pratiques :
Surface : 48 m²

Disponibilité : Courant août

Charges incluses : La provision pour charges comprend l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage (pas de mauvaise surprise !).

Contact & Visites :
L'appartement est disponible fin aout /septembre. Si ce bien correspond à votre recherche, merci de nous contacter par message ou téléphone pour constituer votre dossier et planifier une visite !
Garant demandé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr