Appartement à louer
2 pièces • 59,67 m2 Montereau-Fault-Yonne

  • Duplex
  • Bon état

725 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 700 €
  • Dépôt de garantie : 700 €
  • Provisions pour charges : 25 €
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 1b5d779b-ded7-4d3f-bd86-c306b4bc863f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 170 m²

  • Séjour 15,60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement à Louer. Découvrez cet appartement en duplex de 52 m², configuré comme une petite maison, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé. Un véritable havre de paix alliant confort intérieur et vie en extérieur.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.
L'atout majeur : un accès direct à une terrasse prolongée par son jardin privatif.

À l'étage :
Une chambre
Un espace bureau, parfait pour le télétravail, un coin lecture ou un dressing indépendant.
Une salle de bain avec WC.

Les points forts :
Esprit "maison" grâce à l'entrée en rez-de-chaussée et la disposition en duplex.
Extérieur rare : terrasse + jardin en pleine ville.
Espace bureau dédié : Un vrai plus pour le télétravail.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 311 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 311 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2080 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un escalier en bois. Le sol en tomettes et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et authentique, idéale pour un espace de vie convivial.
Orpi Confluence - Montereau-Fault-Yonne

Appartement à louer - 2 pièces • 59,67 m2

725 € / mois - charges comprises

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Orpi Confluence

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  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un escalier en bois. Le sol en tomettes et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et authentique, idéale pour un espace de vie convivial.
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  • Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte avec des poutres apparentes et un sol en tomettes. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.
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  • Cette photo présente une cuisine non équipée avec des poutres apparentes au plafond et un sol en carrelage. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement personnalisé. Les murs nécessitent une rénovation.
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  • Cette photo présente une cuisine non équipée avec des poutres apparentes au plafond et un sol en carrelage. L'espace est lumineux et offre un potentiel d'aménagement personnalisé. Les murs nécessitent une rénovation.
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur avec des poutres apparentes au plafond et un escalier en bois menant à l'étage. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, créant un espace lumineux et chaleureux. Un meuble bas est disposé au centre de la pièce.
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  • Cet intérieur lumineux présente des poutres apparentes, un parquet moderne et une grande fenêtre, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La décoration épurée met en valeur le volume de la pièce.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un parquet clair. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'un radiateur. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement.
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  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux avec des poutres apparentes et un parquet clair. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un dressing est aménagé pour le rangement.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et un parquet clair. La pièce dispose d'un petit fenêtre et d'un vélux, ainsi que d'un radiateur mural. L'espace est lumineux et offre un charme rustique.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un parquet clair et une grande fenêtre offrant une belle luminosité. La pièce est sobre et prête à être aménagée selon vos goûts.
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  • Salle de bain mansardée avec baignoire, toilettes et puits de lumière. Les murs sont recouverts de carrelage rose et blanc, et le sol est en carrelage blanc. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente un espace extérieur avec un sol pavé de pierres irrégulières, entouré de végétation et de murs en béton. L'ensemble dégage une impression de jardin à l'abandon, nécessitant des travaux d'aménagement pour révéler son potentiel.
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  • Cette photo présente un puits en pierre dans un jardin verdoyant, avec une végétation luxuriante et un mur en pierre sur le côté. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et paisible, typique d'une propriété de campagne.
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  • Cette photo présente un jardin à l'abandon devant une maison ancienne. L'espace extérieur nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. La propriété semble offrir une atmosphère paisible et authentique.
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    Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un escalier en bois. Le sol en tomettes et les murs blancs créent une atmosphère lumineuse et authentique, idéale pour un espace de vie convivial.
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