Appartement à louer
2 pièces • 40,75 m2
Montpellier
- Parfait état
895 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 840 €
- Dépôt de garantie : 764 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 531 €
- dont 531 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 55 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Complément de loyer : 76 €
Réf. Orpi : 598a728e-84ed-4013-9c2e-8118240053bd
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 40,75 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 26 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Étage 3
L'avis de l'agent
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MONTPELLIER – ÉCUSSON – 1 RUE DU PUITS DU TEMPLE
Au cœur de l’Écusson, dans une adresse emblématique du centre historique de Montpellier, découvrez ce T2 de 40,9 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble haussmannien entièrement rénové en 2023.
L’appartement nu se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre
Une salle d’eau
Un WC séparé
Une cave privative
L’immeuble bénéficie d’une rénovation récente tout en conservant le charme de son architecture haussmannienne. Une célèbre chocolaterie est également installée au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Loyer et conditions
Loyer mensuel : 895 € charges comprises
Dont :
764 € de loyer hors charges
76 € de complément de loyer
55 € de provision sur charges, comprenant notamment l’eau froide, les charges de copropriété et la TEOM
Dépôt de garantie : 764 €
Garantie des Loyers Impayés (GLI)
Disponible à partir du 30 octobre
Un emplacement privilégié
Situé 1 rue du Puits du Temple, au cœur de l’Écusson, l’appartement permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : commerces, restaurants, transports et services sont accessibles à pied.
Les atouts
️ 40,9 m²
️ 3ᵉ étage
️ Immeuble haussmannien
️ Immeuble rénové en 2023
️ Cave privative
️ WC séparés
️ DPE C
️ Centre historique de Montpellier
️ Eau froide incluse dans les provisions sur charges
️ Disponible dès le 30 octobre
️ Location soumise à GLI
Une belle adresse au cœur de Montpellier, idéale pour profiter du charme de l’Écusson dans un immeuble rénové et de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 161 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
161
5
5
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