Appartement à louer
2 pièces • 35,91 m2 Montpellier

  • Bon état

656 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 624 €
  • Dépôt de garantie : 624 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 466 €
  • dont 466 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 32 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : e18a68bb-d57b-4bdc-abda-3172e9d8edd3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,91 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,35 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Magnifique T2 sous les toits (36 m²) – Centre-ville / Boulevard Pasteur. Découvrez le charme de l'ancien sous les toits ! Situé dans un magnifique immeuble de caractère au 1 boulevard Pasteur à Montpellier, ce superbe appartement T2 de 35,91 m² (loi Carrez) est situé au 3ème et dernier étage.

Baigné de lumière grâce à ses Velux et fenêtres de toit, l'appartement se compose de :

Une grande pièce de vie de 23,34 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Une chambre cosy avec placard intégré optimisé.
Une salle d’eau moderne avec WC, séparée de la chambre par une magnifique verrière de style atelier qui apporte beaucoup de cachet et de luminosité.

Les + du logement :

Dernier étage (aucun voisin au-dessus, calme garanti).

Charme de l'atypique avec les rampants et la vue sur le ciel.

Emplacement exceptionnel : sur le Boulevard Pasteur, à deux pas des tramways, des commerces et de l'animation du centre-ville.

Conditions de location
Type de bail : Location

Disponibilité : 25 mai 2026.

Garantie : Logement soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés). Revenus nets exigés de 3 fois le montant du loyer CC ou garant éligible selon profil.

Modalités de visite :
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter via l’annonce. Vous recevrez automatiquement un e-mail de la plateforme Qeeps afin de déposer votre dossier complet, préalable nécessaire pour l’organisation d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi JS Conseils - Paris 15

Appartement à louer - 2 pièces • 35,91 m2

656 € / mois - charges comprises

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Orpi JS Conseils

  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 67 82 87 82

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi JS Conseils - Paris 15
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'éléments de rangement gris, d'un plan de travail en bois, d'un évier noir et d'une plaque de cuisson. Un chauffe-eau est visible sur la gauche.
Orpi JS Conseils - Paris 15
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Orpi JS Conseils - Paris 15
  • Cette photo présente un aperçu extérieur d'un bien immobilier, mettant en valeur une façade blanche sous un ciel bleu clair avec quelques nuages. On distingue une partie du toit avec des tuiles traditionnelles et un système de gouttière.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un puits de lumière, des murs blancs et un parquet en bois. Une porte blanche est visible sur le côté gauche. L'espace semble moderne et épuré, idéal pour un bureau ou une chambre.
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  • Cet intérieur moderne présente un puits de lumière, des murs blancs épurés et un sol en bois. L'espace est lumineux et aéré, avec une porte blanche visible et des finitions minimalistes.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions élégantes, incluant un lavabo, un miroir et des revêtements muraux texturés. L'espace adjacent semble être une chambre ou un salon avec un parquet en bois.
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  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet et murs blancs. Une verrière grise apporte une touche moderne, tandis qu'une porte ouverte révèle un aperçu d'une autre pièce. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
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  • Cet intérieur moderne présente un puits de lumière, de grandes fenêtres et une finition épurée. La lumière naturelle inonde l\'espace, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour un style de vie contemporain.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. On y trouve des étagères intégrées et un radiateur. L'espace semble propre et bien entretenu, prêt à être aménagé.
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  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet et un puits de lumière. La décoration est sobre et moderne, offrant un espace de vie épuré et fonctionnel. Une porte mène à une autre pièce.
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  • Cet espace lumineux et moderne, doté d'un puits de lumière, offre un potentiel d'aménagement polyvalent. Les finitions épurées et le parquet créent une atmosphère accueillante, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
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  • Cet appartement présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, visible à travers une fenêtre intérieure. La pièce principale offre un espace épuré avec un parquet clair.
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  • Cette photo présente une maison de ville de style haussmannien, avec une façade en pierre de taille, de grandes fenêtres et une clôture en fer forgé. Le jardin luxuriant ajoute une touche de verdure à la propriété.
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  • Cette photo présente une façade d'immeuble résidentiel de trois étages, ornée de fenêtres rectangulaires et d'une entrée principale sobre. La végétation luxuriante environnante ajoute une touche de verdure à la propriété.
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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