- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces • 35,35 m2
Paris 12
- Neuf
1 434 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 389 €
- Dépôt de garantie : 2 779 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 530 €
- dont 106 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 45 €
- Location meublée
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Complément de loyer : 156 €
Réf. Orpi : 061cc95d-880b-42c9-b23f-7524399f1070
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 35,35 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
Situé rue Taine à 3 minutes à pied des métros Dugommier (M6) et Daumesnil (M6 et M8) avec tous les commerçants (Monoprix, Auchan, Picard et commerçants de quartiers. De nombreux bus desservent également l’appartement (29, 46, 64, 71 et N33). A seulement 13 minutes à pied du réputé quartier piéton de Bercy village (Métro 14 : Cour Saint Emilion).
L’appartement est exposé sud est et est au calme absolu au 5eme étage avec ascenseur vue sur les toits de Paris sans vis-à-vis.
Il se situe dans une copropriété très bien entretenue avec un bâtiment en pierre de taille sur rue et un bâtiment en briques sur cour dans le quel se situe l’appartement. L’immeuble dispose d’un double digicode, ascenseur, concierge, vitraux dans les escaliers et avec seulement 2 appartements par palier.
L’appartement dispose d’un plan sans aucune perte de place avec un grand séjour d’environs 17m² donnant accès à un cagibi ainsi qu’à une cuisine semi américaine d’environs 2-3m². La cuisine dispose d’une fenêtre, d’un réfrigérateur, de plaques chauffantes, d’un micro onde, d’une hotte, de l’installation pour installer un lave-vaisselle et de nombreux rangements.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche, WC suspendus, lavabo, lave linge et d’une VMC.
La chambre est spacieuse avec ses 11,30 m² de surface et comprend une grande armoire penderie ainsi qu’une cheminée de décoration.
Une petite entrée qui dessert le séjour, la salle d’eau et la chambre.
Stores électriques, porte sécurisée, double vitrage, parquet, moulures. Coup de cœur assuré.
Contact par mail uniquement à travers ce site - 01 85 73 49 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 417 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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