• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 36,40 m2 Paris 4

  • Duplex
  • Bon état

1 535 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 435 €
  • Dépôt de garantie : 2 870 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 540 €
  • dont 108 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 470 €

Réf. Orpi : 7070687b-8754-4ca9-893c-726a6a0db646

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5


L'avis de l'agent

2 pièces en duplex À Louer. Métro St Paul L1 - au 37 rue Saint Paul 75004 Paris, en plein coeur du marais - dans une copropriété sécurisée, aux 5èmes et 6èmes étages sans ascenseur, un 2 pièces meublé en duplex de 35.7m² surface habitable et 36.40m² en surface au sol, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine US, à l'étage une chambre lumineuse avec salle de bains/WC. Belle vue dégagée donnant sur le toit de l'église Saint-Paul - calme. En sus, un cagibi privatif sur le palier. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Toutes commodités à proximité.

ZONE SOUMISE À L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer hors charges : 1.435,00 € par mois (Loyer de référence: 1.224,51 soit 34,3€/m² ; loyer de référence majoré : 1.470,84€ soit 41,2€/m²) - Charges forfaitaires : 100,00 € par mois - Dépôt de Garantie: 2.870,00 € - Honoraires à la charge du locataire: Si Bail classique loi 89 (habitation principale): 540,14 € TTC (dont 108,17€ d'état des lieux) - Si Bail société : 1 mois de loyer Hors Charges. Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 920 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte, un coin salon confortable et des poutres apparentes rustiques. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
MCD - Paris 4

Appartement à louer - 2 pièces • 36,40 m2

1 535 € / mois - charges comprises

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Informations

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