- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces •
Roubaix
- Studio
- Bon état
505 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 475 €
- Dépôt de garantie : 950 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 326 €
- dont 75 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 30 €
- Location meublée
Réf. Orpi : d8334be1-e828-4bcc-bee7-120e7abaa6c0
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 25,12 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
L'avis de l'agent
À la recherche d'un logement avec du cachet pour la rentrée ? Découvrez ce joli studio en duplex de 25 m² (29 m² au sol), entièrement rénové en 2020.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de seulement 5 lots sur la Rue Lacroix, ce bien offre un cadre de vie moderne et parfaitement optimisé.
Un agencement atypique et fonctionnel
L'appartement se distingue par sa configuration sur deux niveaux, séparant parfaitement les espaces de vie et de repos :
- Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) et une salle de douche moderne avec WC.
- À l’étage : Un espace nuit en mezzanine, offrant une véritable sensation de chambre séparée.
Emplacement stratégique : Tout à pied !
Écoles & Universités : À proximité immédiate de l'IUT, de l'ESAAT et des grandes écoles du centre-ville.
Transports & Commerces : Accès rapide au métro, aux bus et à toutes les commodités quotidiennes.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 475 €
- Provisions sur charges : 30 € (entretien des parties communes et eau)
- Loyer charges comprises : 505 €
- Dépôt de garantie : 950 € (deux mois de loyer hors charges)
Un véritable cocon "clef en main" qui combine le charme du duplex et le confort du neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 318 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 750 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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59200 Tourcoing
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