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Appartement à louer
2 pièces • 55,14 m2 Villeurbanne

  • Bon état

880 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 755 €
  • Dépôt de garantie : 1 510 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 702 €
  • dont 162 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 125 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 937 €

Réf. Orpi : 91161698-e0b5-496c-9e8c-58f8ae817e0b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60,59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,91 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement à Louer LYON 3ème. Exclusivité ORPI – Villeurbanne – 127 rue Léon-Blum - Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 55,14 m², situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16,91 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, avec accès à une loggia, d'une chambre avec un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied par l'arrière de la résidence, avec un accès rapide à la station de métro Cusset, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon. La ligne de bus TB11, située au pied de l'immeuble, constitue également un véritable atout. Vous profiterez enfin de la proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier.

Un garage complète aussi ce bien.

La provision pour charges de 125 €, comprend l'entretien des parties communes et le chauffage .

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 782.99 €
- Loyer de référence majoré : 937.38 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une décoration chaleureuse. Il dispose d'un canapé confortable, d'une télévision, d'une table basse et d'une étagère. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des grandes fenêtres. Montchat Immobilier - Villeurbanne

Appartement à louer - 2 pièces • 55,14 m2

880 € / mois - charges comprises

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Montchat Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
33 Cours Du Docteur Long
69003 Lyon

04 78 53 28 14

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4.7 https://www.orpi.com/montchatimmo/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une décoration chaleureuse. Il dispose d'un canapé confortable, d'une télévision, d'une table basse et d'une étagère. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des grandes fenêtres. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne est équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail spacieux et de rangements optimisés. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère agréable. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée. La décoration murale texturée et la grande fenêtre apportent luminosité et modernité à la pièce. Un miroir sur pied complète l'ameublement. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Cette photo présente une salle de bain aux murs carrelés de blanc et de rouge. On y voit un lavabo, un radiateur, un sèche-serviettes et un réfrigérateur. La pièce est fonctionnelle et bien éclairée. Montchat Immobilier - Villeurbanne
  • Salle de bain lumineuse avec douche à l'italienne, carrelage orange vif et rideau de douche. L'espace est fonctionnel et bien entretenu, offrant une ambiance moderne et propre. Montchat Immobilier - Villeurbanne
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une décoration chaleureuse. Il dispose d'un canapé confortable, d'une télévision, d'une table basse et d'une étagère. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des grandes fenêtres. Montchat Immobilier - Villeurbanne

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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