Appartement à louer
3 pièces • Limoges

  • Bon état

650 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 565 €
  • Dépôt de garantie : 565 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 594 €
  • dont 162 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 85 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 39d08cc4-df96-4a9c-9d93-33cb3cd6c083

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 4


L'avis de l'agent

À LOUER – T3 MEUBLÉ LUMINEUX DE 54 m² À LIMOGES . Rue François Périn – Limoges

Vous recherchez un appartement confortable, entièrement meublé et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T3 de 54 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur).

️ Les atouts du logement :
Appartement très lumineux
Balcon agréable pour profiter de l’extérieur
Nombreux rangements et placards
Entièrement meublé et prêt à vivre

️ Espace de vie

* Salon équipé d’un canapé
* Coin repas avec table et 4 chaises
* Accès balcon

Cuisine aménagée et équipée

* Four
* Plaques de cuisson
* Réfrigérateur
* Machine à laver
* Nombreux rangements

️ Côté nuit

* 2 chambres meublées avec lit et table de nuit

Salle d’eau

* Cabine de douche

Emplacement idéal
À proximité immédiate des transports en commun permettant de rejoindre facilement :

* Faculté de Médecine
* Faculté des Sciences
* Faculté des Lettres
* Faculté de Droit (centre-ville)

Situé également à proximité du Lycée Suzanne Valadon.

Loyer : 650 € / mois charges comprises

Charges incluses :
️ Eau froide
️ Eau chaude
️ Chauffage
️ Entretien des parties communes

Seul un contrat d’électricité reste à la charge du locataire.

DPE : E

Disponible immédiatement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement fonctionnel, idéal pour une colocation, un couple ou des étudiants !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1860 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'une commode, d'un miroir, d'une table de chevet et d'un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre donnant sur un balcon.
Gambetta Immobilier - Limoges

Appartement à louer - 3 pièces •

650 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 657 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'une commode, d'un miroir, d'une table de chevet et d'un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre donnant sur un balcon.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un salon avec canapé et table basse, ainsi qu\'une salle à manger équipée d\'une table et de chaises. La décoration est sobre et moderne.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'appareils électroménagers modernes tels qu'un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-linge. L'espace est optimisé avec des rangements astucieux et un plan de travail pratique.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre présente un mur d'accent brun foncé, un radiateur blanc, un lit défait et une grande armoire en bois clair. Une lampe rose est suspendue au plafond.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit, une table de chevet et un radiateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des rangements pratiques. L'agencement optimise l'espace pour un confort quotidien.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente un immeuble de bureaux moderne avec une façade incurvée en métal, adjacent à des bâtiments résidentiels plus anciens. La rue animée et le ciel dégagé suggèrent un emplacement urbain dynamique.
Gambetta Immobilier - Limoges
  • Vue aérienne d'un immeuble résidentiel blanc, avec des garages et des maisons environnantes. Le ciel est partiellement nuageux, offrant une perspective sur le paysage urbain. Idéal pour un investissement immobilier.
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  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec une arche centrale menant à une cour intérieure. La façade est blanche avec de nombreux balcons et fenêtres. Un trottoir et une route bordent le bâtiment.
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    Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'une commode, d'un miroir, d'une table de chevet et d'un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre donnant sur un balcon.
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