• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 92,88 m2 Lyon 1

  • Bon état

920 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 847 €
  • Dépôt de garantie : 847 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 114 €
  • dont 185 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 73 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 393 €

Réf. Orpi : f3800e7f-d50b-4f1e-835f-3365157c1c30

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 92,88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Très grand T3 de 92,88 m² loué nu proximité terreaux. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, loué nu, à proximité immédiate des Terreaux et de la Martinière, leurs commerces et leurs vies respectives.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit: Une entrée desservant un WC, une salle d'eau, deux chambres et une cuisine. Un très grand séjour éclairé de ses 3 fenêtres!

Le chauffage est produit par un système AUER ainsi qu'appoint électrique et l'eau chaude est individuelle électrique. L'eau froide est également en production individuelle.

Loyer de référence 12,50€/m²
Loyer de référence majoré 15€/m²
Loyer hors charges 847 €
Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle 73 €
Dépôt de garantie 847 €
Honoraires de location 1114,56 € dont 185,76 d'état des lieux.

Loyer hors charges pratiqué 1445€ + 55€ de provision pour charges.

Libre à compter du vendredi 19/06/2026!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 251 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 251 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2990 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet en bois, une cheminée d'époque et de grandes fenêtres. L'espace ouvert invite à la personnalisation, avec une touche de verdure et une guitare discrètement placée.
JMV - Lyon 1

Appartement à louer - 3 pièces • 92,88 m2

920 € / mois - charges comprises

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JMV

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12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

04 78 38 30 47

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4.8 https://www.orpi.com/jmv/ 0 5 193 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet en bois, une cheminée d'époque et de grandes fenêtres. L'espace ouvert invite à la personnalisation, avec une touche de verdure et une guitare discrètement placée.
JMV - Lyon 1
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur, une cuisinière et un lave-linge. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un évier, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères.
JMV - Lyon 1
  • Ce couloir présente un sol à damier marron et blanc, des murs blancs et deux grandes fenêtres. Une porte ouverte révèle une autre pièce. Un petit tabouret bleu avec des documents se trouve sur la gauche.
JMV - Lyon 1
  • Cette chambre présente un lit rouge vif, un parquet en bois, et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Une œuvre d'art colorée ajoute une touche d'élégance à l'espace.
JMV - Lyon 1
  • Cette chambre lumineuse et bien rangée comprend un lit confortable, un bureau fonctionnel avec un miroir et des étagères de rangement, ainsi qu'une décoration murale soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
JMV - Lyon 1
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo blanc épuré et des étagères de rangement pratiques. Le design est fonctionnel et propre, idéal pour un espace résidentiel.
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet en bois, une cheminée d'époque et de grandes fenêtres. L'espace ouvert invite à la personnalisation, avec une touche de verdure et une guitare discrètement placée.
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