• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Lyon 3

  • Bon état

1 124 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 046 €
  • Dépôt de garantie : 1 046 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 788 €
  • dont 182 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 78 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 020d9657-8885-4e21-887d-3221df838582

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T3 de 61 m² avec balcon et garage. T3 NON MEUBLE d'environ 61 m² avec balcon et garage – Résidence récente de 2018

À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Dauphiné-Lacassagne, découvrez cet appartement T3 d’environ 61 m² situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2018, au calme côté cour.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

**Conditions financières**

Appartement :
- Loyer hors charges : 954,87 €
- Provision sur charges : 70 €

Garage :
- Loyer hors charges : 92 €
- Provision sur charges : 8 €

**Loyer mensuel total charges comprises : 1 124,87 €**

Disponible immédiatement.

Visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter le service location au 04 72 33 00 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 235.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1070 € (2015, abonnement compris)

Ce balcon spacieux offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il est doté d'un garde-corps moderne en verre et métal, et constitue un espace extérieur idéal pour se détendre.
Part Dieu Immobilier Conseil - Lyon 3

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Part Dieu Immobilier Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
157 Rue Paul Bert
69003 Lyon

04 72 33 00 81

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4.7 https://www.orpi.com/agence-part-dieu/ 0 5 506 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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