• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 90,80 m2 Lyon 3

  • Parfait état

1 440 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 307 €
  • Dépôt de garantie : 1 307 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 000 €
  • dont 200 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 133 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 208baee2-8438-43f4-80fb-00fde8137b2c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Louer - T3 avec balcon, parking et cave – Proche Part-Dieu. Rue Saint Antoine : appartement T3 non meublé à louer de 90.80m2

Disponible dès à présent.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble au 54 rue Saint-Antoine à Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du Cours Lafayette et à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Vous profiterez d’un environnement dynamique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

L’appartement se compose de deux chambres, d’un spacieux séjour double offrant un bel espace de vie, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée. Il dispose de double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz, d’une salle de bain et de WC séparés.

Un grand balcon vient compléter ce bien, ainsi qu’un dressing offrant un espace de rangement appréciable.

La location inclut également une cave et une place de parking en sous-sol.

Côté transports, vous bénéficierez d’un accès rapide aux lignes de bus du secteur ainsi qu’aux stations de métro et tramway desservant facilement l’ensemble de la métropole lyonnaise.

Soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence 12 €/m² - Loyer majoré 14.40 €/m²

Loyer : 1307.00 euros + 133.00 euros de provision pour charges (eau chaude, eau froide, chauffage et communs)

Honoraires agence : 800 euros (dossier) + 200 euros (état des lieux)

Dépôt de garantie : 1307 euros
_______

Votre dossier locataire :

Démarquez vous et mettez toutes les chances de votre côté, merci d’utiliser DossierFacile (dossierfacile.logement.gouv.fr) pour constituer et nous envoyer votre dossier locataire, c'est un service gratuit du gouvernement qui aide les locataires à constituer un Dossier unique, complet et sécurisé afin de le partager simplement aux Propriétaires et Agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 217 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 217 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € (2021, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués et un plan de travail en bois. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas.
Saxe Immobilier - Lyon 3

Appartement à louer - 3 pièces • 90,80 m2

1 440 € / mois - charges comprises

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Saxe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Cours Gambetta
69003 Lyon

04 37 28 21 40

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-lyon-3-69003-208baee2-8438-43f4-80fb-00fde8137b2c/ 0 5 324 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués et un plan de travail en bois. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas.
Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Cet appartement lumineux offre un grand espace de vie avec parquet et une bibliothèque intégrée. Il dispose également d'un balcon accessible par de larges baies vitrées, idéal pour profiter de la vue.
Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Ce spacieux appartement offre une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet au sol et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un aménagement personnalisé.
Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Cette pièce lumineuse, aux murs vert foncé et sol clair, dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est vide, prête à être aménagée.
Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec des portes coulissantes et des étagères bleues. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace pratique.
Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Le sol est blanc et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Saxe Immobilier - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un meuble vasque suspendu, un miroir avec rangement intégré et une baignoire avec paroi de douche. Les finitions soignées et le carrelage blanc créent un espace lumineux et fonctionnel.
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).