- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces • 77,31 m2
Lyon 3
- Bon état
1 150 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 1 137 €
- Dépôt de garantie : 1 137 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 965 €
- dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 13 €
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 178 €
Réf. Orpi : f33aee23-7e35-4d8c-a80d-4681824e7f0e
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 77,31 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
A louer, un appartement situé rue auguste Lacroix 69003 LYON de 77m² au sein d'un immeuble ancien sans ascenseur. Vous bénéficiez d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre avec une alcôve, une grande cuisine non équipée, non aménagée avec alcôve, un WC séparé, une grande chambre avec alcôve et rangement, une salle d'eau.
Chauffage individuel GAZ - Une cave complète le logement.
L'appartement a été entièrement rénové.
Disponible immédiatement
Les + : METRO D - Saxe Gambetta
Appartement soumis à l'encadrement des loyers :
Le prix demandé est de 1150€ CC
Loyer HC : 1137€
Charges : 13 € (parties communes)
Dépôt de garantie : 740 €
Loyer de référence majoré : 1178,60€
Frais de rédaction de bail, constitution du dossier, état des lieux : 965€
DPE - Montants et consommations annuels d'énergie à 1550 - 2140€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 521.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 202 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2140 € (2024, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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4F Gestion
- Gérance locative
- Location
- Location saisonnière
69009 Lyon
Trophée réussite 2026