• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 70,82 m2 Lyon 9

  • Bon état

948 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 798 €
  • Dépôt de garantie : 798 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 903 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 150 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 920 €

Réf. Orpi : ee51c584-e1b9-4f11-8354-99cadc8ff52f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T3 70 m² LYON 9. Exclusivité ORPI !

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Disponible le 1er juin !

Lyon 9ème, 61 rue Pierre Audry, à deux pas du métro Gorge de Loup, au dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, vue dégagée. T3 avec entrée, séjour sur balcon, cuisine indépendante, buanderie/dressing, 2 chambres, salle de bains, WC séparés.

Cave et place de parking privative.

Le loyer :
Loyer hors charges : 798€
Provisions sur charges : 150€ (Eau chaude, eau froide, chauffage)
Dépôt de garantie : 798€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 708,20€
Honoraires d'état des lieux : 195€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1650 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce spacieux appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéalement situé, il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et d'une chambre confortable. Une opportunité à saisir !
4F Gestion - Lyon 9

Appartement à louer - 3 pièces • 70,82 m2

948 € / mois - charges comprises

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4F Gestion

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11, rue de Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 64

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/4fgestion/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce spacieux appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéalement situé, il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et d'une chambre confortable. Une opportunité à saisir !
4F Gestion - Lyon 9
  • Vue panoramique depuis un balcon, offrant une perspective dégagée sur un paysage urbain et verdoyant. La balustrade métallique délimite cet espace extérieur, invitant à profiter de la luminosité ambiante et de l'horizon.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur des arbres. On y trouve un évier blanc avec un robinet, ainsi que des radiateurs. Le sol est recouvert de carrelage motif mosaïque.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Le radiateur blanc sous la fenêtre et les murs blancs créent un espace épuré et fonctionnel.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un radiateur et une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts.
4F Gestion - Lyon 9
  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des immeubles d'habitation, des arbres et un ciel bleu clair. Le paysage urbain présente une architecture variée et des espaces verts, offrant un aperçu d'un environnement de vie potentiellement paisible.
4F Gestion - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une baignoire et une fenêtre. Les murs sont carrelés et peints en jaune, offrant un espace propre et lumineux.
4F Gestion - Lyon 9
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    Ce spacieux appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéalement situé, il dispose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et d'une chambre confortable. Une opportunité à saisir !
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