• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 90,16 m2 Marange-Silvange

  • Parfait état

990 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 950 €
  • Dépôt de garantie : 950 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 000 €
  • dont 273 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 40 €
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : 09ecb0e9-aafe-4684-beaa-d3ee035ca8d5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,16 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement entièrement rénové au calme - 2 chambres - 90 m2. MARANGE SILVANGE Allée des Acacias

Laissez-vous charmer par cet appartement exceptionnel, niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Marange-Silvange. Situé dans une résidence parfaitement entretenue en bordure de forêt, il offre un cadre de vie privilégié, alliant la quiétude de la nature à une accessibilité remarquable (5 min de l'A4 et du pôle thermal d'Amnéville, 10 min de l'A31).

Un intérieur spacieux, lumineux et moderne

Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et bien pensés. L’appartement s’ouvre sur un couloir avec rangements intégrés menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² disposée en 3 parties comprenant un salon, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, 2 chambres confortables de 10 m² et 12 m² rénovées en 2024, une salle d’eau moderne avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge ainsi que des WC séparés.

Mais également

Des prestations de qualité

* Chauffage central au gaz avec une chaudière régulièrement entretenue
* Radiateurs en fonte pour un confort thermique optimal
* Tableau électrique refait en 2024
* Adoucisseur d’eau
* Grande cave privative en rez-de-chaussée
* Nombreuses places de stationnement libres autour de la résidence

Une copropriété bien suivie


Contactez nous pour plus de renseignements et prévoir une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -10,000.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-10€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 31
Émissions GES D 31
Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'îlots centraux, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions épurées. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant un espace invitant et fonctionnel.
ORPI Doenst Immo - Marange-Silvange

Appartement à louer - 3 pièces • 90,16 m2

990 € / mois - charges comprises

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ORPI Doenst Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
65B Avenue Des Nations (Ex Rue Nationale)
57970 Yutz

03 82 54 99 54

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/doenstimmo/ 0 5 386 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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