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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 53 m2 Mauguio

  • Bon état

845 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 830 €
  • Dépôt de garantie : 1 600 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 583 €
  • dont 159 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 15 €
  • Location meublée
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 845 €
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : e8a01eb1-703f-46b9-b53c-6cc7d8dad290

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À louer • Duplex T3 de charme entièrement meublé à Mauguio • Climatisation • Balcon • Fibre • Centre-ville. À louer à Mauguio, en plein cœur du centre-ville, superbe appartement T3 meublé en duplex, entièrement climatisé, lumineux et prêt à vivre.

Ce duplex de charme séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et machine à café, permettant une installation immédiate.

L'espace nuit se compose de deux chambres, ou d'une chambre et d'un bureau, tous deux confortables et dotés de rangements, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux WC, dont un indépendant au niveau principal pour un confort optimal au quotidien.

L’appartement bénéficie également de la fibre optique, de volets roulants électriques et d’un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Son emplacement privilégié au cœur de Mauguio permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, services et transports, tout en offrant une qualité de vie recherchée.

Les atouts du logement :

• Appartement entièrement meublé et équipé
• Duplex plein de charme
• Climatisation réversible dans l’ensemble du logement
• Fibre optique
• Cuisine entièrement équipée
• Lave-vaisselle
• Deux chambres avec de nombreux rangements
• Deux WC
• Volets roulants électriques
• Balcon
• Très lumineux
• Centre-ville de Mauguio
• Disponible rapidement

Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant bénéficier d’un logement confortable, fonctionnel et prêt à habiter au cœur de Mauguio.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Orpi Le Cap Immobilier. Afin de faciliter l’étude de votre candidature, nous vous invitons à déposer votre dossier locataire complet dès votre prise de contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 222.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 795 € au (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un canapé confortable, une table basse en verre et une télévision. La pièce est décorée avec goût avec des œuvres d'art et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la grande fenêtre. Orpi Le Cap Immobilier - Mauguio

Appartement à louer - 3 pièces • 53 m2

845 € / mois - charges comprises

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-de-Védas

04 67 27 56 04

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/capsud/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une échelle et un bureau. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et pourrait convenir à un étudiant ou pour une chambre d'amis. Orpi Le Cap Immobilier - Mauguio
  • Ce balcon offre un espace extérieur fonctionnel avec une petite table et trois chaises en plastique blanc, idéal pour profiter du soleil. La rambarde en métal noir assure la sécurité. Orpi Le Cap Immobilier - Mauguio
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